Le meilleur rendement locatif pour AIXE-SUR-VIENNE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.12%. Un rendement de 9.12% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.12% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AIXE-SUR-VIENNE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.40%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AIXE-SUR-VIENNE est de 79.01% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AIXE-SUR-VIENNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
AIXE-SUR-VIENNE (87700) a une population d’environ 5 880 habitants et appartient au département du Haute-vienne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AIXE-SUR-VIENNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 45 000 € | 1 | 1 184 € | 342 € | 9.12 % | 220 € | +122 € |
| Appartement | 4 | 75 000 € | 1 | 892 € | 525 € | 8.40 % | 367 € | +158 € |
| Maison | 5 | 104 366 € | 6 | 1 018 € | 689 € | 7.92 % | 510 € | +179 € |
| Appartement | 3 | 110 666 € | 3 | 1 377 € | 635 € | 6.89 % | 541 € | +94 € |
| Maison | 4 | 123 713 € | 12 | 1 492 € | 704 € | 6.83 % | 605 € | +99 € |
| Appartement | 5 | 119 150 € | 1 | 1 228 € | 580 € | 5.84 % | 583 € | -3 € |
| Maison | 3 | 148 975 € | 8 | 2 033 € | 654 € | 5.27 % | 729 € | -75 € |
| Maison | 1 | 42 250 € | 2 | 898 € | – | – | 207 € | – |
| Maison | 2 | 59 750 € | 4 | 1 165 € | – | – | 292 € | – |
Plus value immobilière à AIXE-SUR-VIENNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 9 | 8 | 83 222 € | 148 975 € | +79.01 % |
| Maison 4p | 17 | 12 | 108 188 € | 123 713 € | +14.35 % |
| Maison 2p | 3 | 4 | 71 666 € | 56 500 € | -21.16 % |
| Maison 5p | 4 | 6 | 168 612 € | 104 366 € | -38.10 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 77 000 € | 45 000 € | -41.56 % |
Où Investir près de AIXE-SUR-VIENNE ?
- ST-LEONARD-DE-NOBLAT : rendement potentiel de 7.81%
- CHAPTELAT : rentabilité locative de 10.21%
- ISLE : rentabilité brute potentielle de 5.68%
- COUZEIX : rendement locatif potentiel de 6.62%
- BOISSEUIL : rentabilité locative de 5.55%
- SAINT-JOUVENT : rentabilité brute potentielle de 9.05%
- PANAZOL : rendement locatif potentiel de 6.43%
- LIMOGES : rentabilité locative de 8.46%
- ARNAC-LA-POSTE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- BELLAC : rendement locatif potentiel de 10.11%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)