Investir à SEREILHAC, un bon rendement locatif ?

SEREILHAC a un rendement locatif compris entre 5.06% et 7.70%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SEREILHAC est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.70%. Un rendement de 7.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.70% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SEREILHAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.90%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SEREILHAC est de 69.90% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SEREILHAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de SEREILHAC (87620) a une population d’environ 1 947 habitants et appartient au département du Haute-vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEREILHAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 88 000 € 1 745 € 565 € 7.70 % 430 € +135 €
Maison 3 92 194 € 5 1 309 € 530 € 6.90 % 451 € +79 €
Maison 4 141 743 € 8 1 457 € 598 € 5.06 % 693 € -95 €

Plus value immobilière à SEREILHAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 8 83 427 € 141 743 € +69.90 %
Maison 3p 3 5 91 800 € 92 194 € +0.43 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)