Investir à PANAZOL, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PANAZOL est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.53%. Un rendement de 9.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.53% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PANAZOL est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 9.31%. Avec une évolution du prix du m2 de 108.11% entre 2014 et 2018 pour la ville de PANAZOL avec l’achat d’une Maison 2 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à PANAZOL dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

PANAZOL (87350) compte environ 10 954 habitants et fait partie du département du Haute-vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PANAZOL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 52 260 € 2 1 244 € 415 € 9.53 % 256 € +159 €
Appartement 3 75 660 € 5 1 146 € 587 € 9.31 % 370 € +217 €
Appartement 4 89 900 € 2 1 076 € 586 € 7.82 % 440 € +146 €
Maison 4 143 629 € 37 1 646 € 770 € 6.43 % 703 € +67 €
Maison 3 121 150 € 12 1 720 € 564 € 5.59 % 593 € -29 €
Maison 5 173 195 € 26 1 635 € 748 € 5.18 % 847 € -99 €
Maison 2 106 300 € 3 1 761 € 520 €

Plus value immobilière à PANAZOL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 3 37 000 € 77 000 € +108.11 %
Appartement 4p 2 2 105 300 € 140 000 € +32.95 %
Maison 5p 23 26 173 591 € 173 195 € -0.23 %
Maison 3p 12 12 121 763 € 121 150 € -0.50 %
Maison 4p 32 37 148 146 € 143 629 € -3.05 %
Appartement 3p 5 5 78 522 € 75 660 € -3.64 %
Appartement 2p 2 2 56 500 € 52 260 € -7.50 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)