Le top rendement locatif pour la ville de PANAZOL est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.53%. Un rendement de 9.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.53% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PANAZOL est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.31%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PANAZOL est de 54.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PANAZOL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PANAZOL (87350) compte environ 10 954 habitants et fait partie du département du Haute-vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à PANAZOL
Retraités, actifs et chômage à PANAZOL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PANAZOL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 52 260 € | 2 | 1 244 € | 415 € | 9.53 % | 254 € | +161 € |
| Appartement | 3 | 75 660 € | 5 | 1 146 € | 587 € | 9.31 % | 368 € | +219 € |
| Appartement | 4 | 89 900 € | 2 | 1 076 € | 586 € | 7.82 % | 437 € | +149 € |
| Maison | 4 | 143 629 € | 37 | 1 646 € | 770 € | 6.43 % | 699 € | +71 € |
| Maison | 3 | 121 150 € | 12 | 1 720 € | 564 € | 5.59 % | 589 € | -25 € |
| Maison | 5 | 173 195 € | 26 | 1 635 € | 748 € | 5.18 % | 842 € | -94 € |
| Maison | 2 | 106 300 € | 3 | 1 761 € | – | – | 517 € | – |
Plus value immobilière à PANAZOL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 3 | 50 000 € | 77 000 € | +54.00 % |
| Appartement 4p | 2 | 2 | 105 300 € | 140 000 € | +32.95 % |
| Appartement 3p | 5 | 5 | 73 260 € | 82 000 € | +11.93 % |
| Maison 4p | 32 | 37 | 137 000 € | 140 000 € | +2.19 % |
| Maison 5p | 23 | 26 | 170 000 € | 168 750 € | -0.74 % |
| Maison 3p | 12 | 12 | 129 250 € | 125 750 € | -2.71 % |
| Appartement 2p | 2 | 2 | 56 500 € | 52 260 € | -7.50 % |
Où investir près de PANAZOL ?
- CONDAT-SUR-VIENNE : rendement potentiel de 8.76%
- ISLE : rentabilité locative de 5.68%
- SAINT-JOUVENT : rentabilité brute potentielle de 9.05%
- RILHAC RANCON : rendement locatif potentiel de 6.55%
- ST-LEONARD-DE-NOBLAT : rentabilité locative de 7.81%
- ROCHECHOUART : rentabilité brute potentielle de 9.51%
- COUZEIX : rendement locatif potentiel de 6.62%
- SAINT-MAURICE-LES-BROUSSES : rentabilité locative de 5.67%
- LIMOGES : rentabilité brute potentielle de 8.46%
- AIXE-SUR-VIENNE : rendement locatif potentiel de 7.92%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)