Investir à ROCHECHOUART, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de ROCHECHOUART est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.51%. Un rendement de 9.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.51% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ROCHECHOUART est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.10%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.41% sur ROCHECHOUART.

La ville de ROCHECHOUART (87600) a une population d’environ 3 918 habitants et appartient au département du Haute-vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROCHECHOUART

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 75 738 € 13 789 € 600 € 9.51 % 370 € +230 €
Maison 3 74 071 € 7 935 € 500 € 8.10 % 362 € +138 €
Maison 5 111 310 € 5 1 038 € 600 € 6.47 % 544 € +56 €
Maison 2 36 625 € 4 697 € 179 €
Maison 1 20 000 € 1 500 € 98 €

Plus value immobilière à ROCHECHOUART, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 5 75 000 € 111 310 € +48.41 %
Maison 3p 8 7 78 187 € 74 071 € -5.26 %
Maison 4p 7 13 81 645 € 75 738 € -7.23 %
Maison 2p 8 4 51 875 € 40 000 € -22.89 %
Maison 1p 3 1 42 000 € 20 000 € -52.38 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)