Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ROCHECHOUART est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.51%. Un rendement de 9.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.51% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ROCHECHOUART est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.10%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.41% sur ROCHECHOUART.
La ville de ROCHECHOUART (87600) a une population d’environ 3 918 habitants et appartient au département du Haute-vienne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROCHECHOUART
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 75 738 € | 13 | 789 € | 600 € | 9.51 % | 380 € | +220 € |
| Maison | 3 | 74 071 € | 7 | 935 € | 500 € | 8.10 % | 372 € | +128 € |
| Maison | 5 | 111 310 € | 5 | 1 038 € | 600 € | 6.47 % | 559 € | +41 € |
| Maison | 2 | 36 625 € | 4 | 697 € | – | – | 184 € | – |
| Maison | 1 | 20 000 € | 1 | 500 € | – | – | 100 € | – |
Plus value immobilière à ROCHECHOUART, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 5 | 75 000 € | 111 310 € | +48.41 % |
| Maison 3p | 8 | 7 | 78 187 € | 74 071 € | -5.26 % |
| Maison 4p | 7 | 13 | 81 645 € | 75 738 € | -7.23 % |
| Maison 2p | 8 | 4 | 51 875 € | 40 000 € | -22.89 % |
| Maison 1p | 3 | 1 | 42 000 € | 20 000 € | -52.38 % |
Où investir près de ROCHECHOUART ?
- SEREILHAC : rendement potentiel de 5.06%
- SAINT-JOUVENT : rentabilité locative de 9.05%
- AIXE-SUR-VIENNE : rentabilité brute potentielle de 7.92%
- ST-LEONARD-DE-NOBLAT : rendement locatif potentiel de 7.81%
- SAINT-MAURICE-LES-BROUSSES : rentabilité locative de 5.67%
- LIMOGES : rentabilité brute potentielle de 8.46%
- CONDAT-SUR-VIENNE : rendement locatif potentiel de 8.76%
- ISLE : rentabilité locative de 5.68%
- SAINT-GERMAIN-LES-BELLES : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- ARNAC-LA-POSTE : rendement locatif potentiel de 6.42%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)