A ROCHECHOUART, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.51%. Un rendement de 9.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.51% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ROCHECHOUART est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.10%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.00% sur ROCHECHOUART.
La ville de ROCHECHOUART (87600) a une population d’environ 3 918 habitants et appartient au département du Haute-vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à ROCHECHOUART
Actifs, chômage et étudiants à ROCHECHOUART
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROCHECHOUART
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 75 738 € | 13 | 789 € | 600 € | 9.51 % | 368 € | +232 € |
| Maison | 3 | 74 071 € | 7 | 935 € | 500 € | 8.10 % | 360 € | +140 € |
| Maison | 5 | 111 310 € | 5 | 1 038 € | 600 € | 6.47 % | 541 € | +59 € |
| Maison | 2 | 36 625 € | 4 | 697 € | – | – | 178 € | – |
| Maison | 1 | 20 000 € | 1 | 500 € | – | – | 97 € | – |
Plus value immobilière à ROCHECHOUART, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 5 | 75 000 € | 105 000 € | +40.00 % |
| Maison 3p | 8 | 7 | 64 000 € | 67 500 € | +5.47 % |
| Maison 4p | 7 | 13 | 78 000 € | 72 500 € | -7.05 % |
| Maison 2p | 8 | 4 | 48 000 € | 40 000 € | -16.67 % |
| Maison 1p | 3 | 1 | 28 000 € | 20 000 € | -28.57 % |
Où investir près de ROCHECHOUART ?
- ST-LEONARD-DE-NOBLAT : rendement potentiel de 7.81%
- ARNAC-LA-POSTE : rentabilité locative de 6.42%
- SAINT-JOUVENT : rentabilité brute potentielle de 9.05%
- AIXE-SUR-VIENNE : rendement locatif potentiel de 7.92%
- BELLAC : rentabilité locative de 10.11%
- SAINT-MAURICE-LES-BROUSSES : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- SAINT-GERMAIN-LES-BELLES : rendement locatif potentiel de 6.03%
- PANAZOL : rentabilité locative de 6.43%
- SEREILHAC : rentabilité brute potentielle de 5.06%
- RILHAC RANCON : rendement locatif potentiel de 6.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)