Le top rendement locatif pour la ville de BELFORT est un studio avec une rentabilité brute possible de 11.01%. Une rentabilité de 11.01% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 11.01% est une statistique basée sur 24 studio vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BELFORT est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.93%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.48% sur BELFORT.
BELFORT (90000) compte environ 50 802 habitants et fait partie du département du Territoire de belfort.
Tendance du marché de l’immobilier à BELFORT
Actifs, retraités et chômage à BELFORT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BELFORT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 38 134 € | 24 | 1 152 € | 350 € | 11.01 % | 186 € | +164 € |
| Appartement | 2 | 56 466 € | 63 | 1 141 € | 420 € | 8.93 % | 275 € | +145 € |
| Appartement | 3 | 78 804 € | 86 | 1 166 € | 562 € | 8.56 % | 383 € | +179 € |
| Appartement | 5 | 130 777 € | 24 | 1 229 € | 840 € | 7.71 % | 636 € | +204 € |
| Maison | 5 | 132 100 € | 5 | 1 295 € | 821 € | 7.46 % | 643 € | +178 € |
| Maison | 3 | 116 596 € | 9 | 1 665 € | 688 € | 7.08 % | 567 € | +121 € |
| Appartement | 4 | 103 233 € | 64 | 1 161 € | 600 € | 6.97 % | 502 € | +98 € |
| Maison | 4 | 144 599 € | 25 | 1 750 € | 821 € | 6.81 % | 703 € | +118 € |
| Maison | 2 | 182 800 € | 3 | 3 561 € | 388 € | 2.55 % | 889 € | -501 € |
| Maison | 1 | 47 000 € | 2 | 846 € | – | – | 229 € | – |
Plus value immobilière à BELFORT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 3 | 106 500 € | 156 000 € | +46.48 % |
| Studio | 40 | 24 | 30 000 € | 35 000 € | +16.67 % |
| Maison 3p | 15 | 9 | 106 000 € | 112 000 € | +5.66 % |
| Appartement 2p | 78 | 63 | 53 250 € | 52 400 € | -1.60 % |
| Appartement 3p | 124 | 86 | 72 500 € | 70 750 € | -2.41 % |
| Maison 5p | 14 | 5 | 138 000 € | 130 000 € | -5.80 % |
| Appartement 5p | 33 | 24 | 131 500 € | 121 750 € | -7.41 % |
| Maison 4p | 23 | 25 | 120 000 € | 110 000 € | -8.33 % |
| Appartement 4p | 91 | 64 | 100 000 € | 89 425 € | -10.58 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 59 000 € | 35 000 € | -40.68 % |
Où investir près de BELFORT ?
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)