Investir à DELLE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de DELLE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 22.54%. Une rentabilité de 22.54% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 22.54% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DELLE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.82%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.54% sur DELLE.

La ville de DELLE (90100) a une population d’environ 5 866 habitants et appartient au département du Territoire de belfort.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DELLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 42 057 € 2 410 € 790 € 22.54 % 206 € +584 €
Appartement 3 86 216 € 6 1 249 € 562 € 7.82 % 422 € +140 €
Appartement 4 108 300 € 5 1 247 € 522 € 5.78 % 530 € -8 €
Maison 5 107 666 € 3 1 251 € 527 €
Appartement 1 37 130 € 1 1 375 € 182 €
Maison 4 147 250 € 5 1 774 € 720 €

Plus value immobilière à DELLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 5 150 966 € 185 000 € +22.54 %
Appartement 3p 13 6 85 480 € 86 216 € +0.86 %
Studio 3 1 37 000 € 37 130 € +0.35 %
Appartement 4p 11 5 135 090 € 108 300 € -19.83 %
Maison 5p 11 3 141 258 € 103 000 € -27.08 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)