Investir à LINAS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LINAS est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.80%. Un rendement de 9.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.80% est basée sur seulement 10 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LINAS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.57% sur LINAS.

LINAS (91310) compte environ 6 840 habitants et fait partie du département du Essonne.

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Investir à LINAS

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LINAS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 67 346 € 10 2 782 € 550 € 9.80 % 329 € +221 €
Appartement 2 126 896 € 14 3 200 € 668 € 6.32 % 621 € +47 €
Appartement 3 179 404 € 12 2 866 € 922 € 6.17 % 878 € +44 €
Appartement 4 210 333 € 3 2 417 € 995 € 5.68 % 1 029 € -34 €
Maison 3 286 340 € 6 4 360 € 1 030 € 4.32 % 1 401 € -371 €
Maison 2 287 500 € 2 4 492 € 574 € 2.40 % 1 406 € -832 €
Maison 4 303 283 € 15 3 367 € 550 € 2.18 % 1 483 € -933 €
Maison 5 328 925 € 14 2 792 € 1 609 €
Maison 1 175 000 € 2 10 937 € 856 €

Plus value immobilière à LINAS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 2 3 143 500 € 210 333 € +46.57 %
Maison 3p 11 6 224 954 € 286 340 € +27.29 %
Maison 4p 21 15 251 357 € 303 283 € +20.66 %
Maison 5p 12 14 286 803 € 333 000 € +16.11 %
Appartement 2p 10 14 124 570 € 126 896 € +1.87 %
Studio 6 10 67 150 € 67 346 € +0.29 %
Appartement 3p 8 12 189 700 € 179 404 € -5.43 %
Maison 2p 2 2 169 007 € 125 000 € -26.04 %
Maison 1p 1 2 80 000 € 55 500 € -30.63 %

Où investir près de LINAS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)