Le plus haut rendement locatif pour TIGERY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.03%. Un rendement de 6.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.03% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TIGERY est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.70%.
TIGERY (91250) a une population d’environ 3 432 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à TIGERY
Actifs, retraités et chômage à TIGERY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TIGERY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 195 083 € | 6 | 3 146 € | 980 € | 6.03 % | 949 € | +31 € |
| Appartement | 4 | 204 125 € | 4 | 2 815 € | 970 € | 5.70 % | 993 € | -23 € |
| Maison | 4 | 272 115 € | 12 | 3 020 € | 1 270 € | 5.60 % | 1 324 € | -54 € |
| Appartement | 2 | 164 637 € | 4 | 3 394 € | 700 € | 5.10 % | 801 € | -101 € |
| Maison | 5 | 295 346 € | 13 | 2 876 € | 1 239 € | 5.03 % | 1 437 € | -198 € |
| Maison | 3 | 215 250 € | 4 | 2 889 € | 890 € | 4.96 % | 1 047 € | -157 € |
| Appartement | 1 | 180 000 € | 1 | 3 461 € | 450 € | 3.00 % | 876 € | -426 € |
| Maison | 2 | 107 500 € | 2 | 4 134 € | – | – | 523 € | – |
| Maison | 1 | 105 000 € | 1 | 8 750 € | – | – | 511 € | – |
Plus value immobilière à TIGERY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | 1 | 157 273 € | 180 000 € | +14.45 % |
| Maison 4p | 9 | 12 | 255 000 € | 290 000 € | +13.73 % |
| Appartement 2p | 2 | 4 | 157 000 € | 164 225 € | +4.60 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 109 500 € | 107 500 € | -1.83 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 209 700 € | 200 500 € | -4.39 % |
| Appartement 3p | 5 | 6 | 210 000 € | 196 750 € | -6.31 % |
| Maison 5p | 11 | 13 | 309 200 € | 287 000 € | -7.18 % |
| Appartement 4p | 2 | 4 | 221 500 € | 203 250 € | -8.24 % |
Où investir près de TIGERY ?
- BALLANCOURT-SUR-ESSONNE : rendement potentiel de 6.59%
- VIGNEUX SUR SEINE : rentabilité locative de 8.71%
- VILLEBON SUR YVETTE : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- VERRIERES LE BUISSON : rendement locatif potentiel de 7.57%
- LONGJUMEAU : rentabilité locative de 8.68%
- DOURDAN : rentabilité brute potentielle de 5.98%
- LIMOURS : rendement locatif potentiel de 4.19%
- VILLIERS-SUR-ORGE : rentabilité locative de 7.22%
- CORBEIL ESSONNES : rentabilité brute potentielle de 9.40%
- SAVIGNY-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 9.21%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)