Investir à LA NORVILLE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LA NORVILLE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.66%. Un rendement de 7.66% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.66% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA NORVILLE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.90%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.01% sur LA NORVILLE.

LA NORVILLE (91290) compte environ 4 157 habitants et fait partie du département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA NORVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 87 000 € 1 3 782 € 555 € 7.66 % 426 € +129 €
Appartement 2 126 931 € 6 3 369 € 730 € 6.90 % 621 € +109 €
Appartement 3 164 750 € 4 2 734 € 872 € 6.35 % 806 € +66 €
Maison 3 218 560 € 5 2 860 € 1 020 € 5.60 % 1 069 € -49 €
Appartement 4 271 000 € 1 3 430 € 1 044 € 4.62 % 1 326 € -282 €
Maison 5 279 826 € 11 2 340 € 1 369 €
Maison 4 224 085 € 9 2 609 € 1 096 €
Appartement 5 247 000 € 1 2 330 € 1 208 €

Plus value immobilière à LA NORVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 1 197 800 € 271 000 € +37.01 %
Maison 5p 12 11 302 166 € 310 000 € +2.59 %
Appartement 2p 2 6 128 500 € 126 931 € -1.22 %
Maison 4p 10 9 265 805 € 259 500 € -2.37 %
Appartement 3p 1 4 173 060 € 164 750 € -4.80 %
Appartement 5p 1 1 262 000 € 247 000 € -5.73 %
Maison 3p 3 5 240 000 € 218 560 € -8.93 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)