A LA NORVILLE, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.66%. Un rendement de 7.66% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.66% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA NORVILLE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.90%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.01% sur LA NORVILLE.
LA NORVILLE (91290) compte environ 4 157 habitants et fait partie du département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à LA NORVILLE
Retraités, actifs et chômage à LA NORVILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA NORVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 87 000 € | 1 | 3 782 € | 555 € | 7.66 % | 423 € | +132 € |
| Appartement | 2 | 126 931 € | 6 | 3 369 € | 730 € | 6.90 % | 617 € | +113 € |
| Appartement | 3 | 164 750 € | 4 | 2 734 € | 872 € | 6.35 % | 801 € | +71 € |
| Maison | 3 | 218 560 € | 5 | 2 860 € | 1 020 € | 5.60 % | 1 063 € | -43 € |
| Appartement | 4 | 271 000 € | 1 | 3 430 € | 1 044 € | 4.62 % | 1 318 € | -274 € |
| Maison | 5 | 279 826 € | 11 | 2 340 € | – | – | 1 361 € | – |
| Maison | 4 | 224 085 € | 9 | 2 609 € | – | – | 1 090 € | – |
| Appartement | 5 | 247 000 € | 1 | 2 330 € | – | – | 1 202 € | – |
Plus value immobilière à LA NORVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 1 | 197 800 € | 271 000 € | +37.01 % |
| Appartement 3p | 1 | 4 | 173 060 € | 182 000 € | +5.17 % |
| Maison 5p | 12 | 11 | 302 000 € | 310 000 € | +2.65 % |
| Maison 4p | 10 | 9 | 260 500 € | 259 500 € | -0.38 % |
| Maison 3p | 3 | 5 | 242 000 € | 240 000 € | -0.83 % |
| Appartement 2p | 2 | 6 | 128 500 € | 124 500 € | -3.11 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 262 000 € | 247 000 € | -5.73 % |
Où investir près de LA NORVILLE ?
- DRAVEIL : rendement potentiel de 6.69%
- COURCOURONNES : rentabilité locative de 8.33%
- LIMOURS : rentabilité brute potentielle de 4.19%
- BOUSSY-SAINT-ANTOINE : rendement locatif potentiel de 9.68%
- LARDY : rentabilité locative de 5.00%
- LONGJUMEAU : rentabilité brute potentielle de 8.68%
- BONDOUFLE : rendement locatif potentiel de 7.41%
- SAINT-MICHEL-SUR-ORGE : rentabilité locative de 7.33%
- ORSAY : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- EGLY : rendement locatif potentiel de 4.98%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)