Investir à LE VAL D AJOL, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LE VAL D AJOL est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.04%. Un rendement de 6.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.04% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE VAL D AJOL est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE VAL D AJOL est de 52.63% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE VAL D AJOL pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que LE VAL D AJOL est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

LE VAL D AJOL (88340) compte environ 4 051 habitants et fait partie du département du Vosges.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE VAL D AJOL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 117 173 € 8 1 253 € 590 € 6.04 % 573 € +17 €
Maison 3 70 486 € 5 859 € 345 €
Maison 5 127 602 € 5 1 025 € 624 €
Maison 2 41 925 € 2 791 € 205 €

Plus value immobilière à LE VAL D AJOL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 5 38 000 € 58 000 € +52.63 %
Maison 4p 7 8 103 257 € 117 173 € +13.48 %
Maison 5p 7 5 151 782 € 133 000 € -12.37 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)