Le meilleur rendement locatif pour LE VAL D AJOL semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.04%. Un rendement de 6.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.04% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE VAL D AJOL est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE VAL D AJOL est de 52.63% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE VAL D AJOL pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que LE VAL D AJOL est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
LE VAL D AJOL (88340) a une population d’environ 4 051 habitants et appartient au département du Vosges.
Tendance du marché de l’immobilier à LE VAL D AJOL
Actifs, retraités et chômage à LE VAL D AJOL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE VAL D AJOL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 117 173 € | 8 | 1 253 € | 590 € | 6.04 % | 570 € | +20 € |
| Maison | 3 | 70 486 € | 5 | 859 € | – | – | 343 € | – |
| Maison | 5 | 127 602 € | 5 | 1 025 € | – | – | 621 € | – |
| Maison | 2 | 41 925 € | 2 | 791 € | – | – | 204 € | – |
Plus value immobilière à LE VAL D AJOL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 5 | 38 000 € | 58 000 € | +52.63 % |
| Maison 4p | 7 | 8 | 84 300 € | 114 750 € | +36.12 % |
| Maison 5p | 7 | 5 | 140 000 € | 133 000 € | -5.00 % |
Où investir près de LE VAL D AJOL ?
- GOLBEY : rendement potentiel de 9.68%
- REMIREMONT : rentabilité locative de 10.24%
- EPINAL : rentabilité brute potentielle de 12.45%
- PLOMBIERES LES BAINS : rendement locatif potentiel de 8.62%
- LA BRESSE : rentabilité locative de 23.14%
- CAPAVENIR VOSGES : rentabilité brute potentielle de 11.10%
- NEUFCHATEAU : rendement locatif potentiel de 9.38%
- SAINT DIE DES VOSGES : rentabilité locative de 15.63%
- GERARDMER : rentabilité brute potentielle de 7.25%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)