Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LE VAL D AJOL est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.04%. Un rendement de 6.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.04% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE VAL D AJOL est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE VAL D AJOL est de 52.63% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE VAL D AJOL pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que LE VAL D AJOL est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
LE VAL D AJOL (88340) compte environ 4 051 habitants et fait partie du département du Vosges.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE VAL D AJOL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 117 173 € | 8 | 1 253 € | 590 € | 6.04 % | 573 € | +17 € |
| Maison | 3 | 70 486 € | 5 | 859 € | – | – | 345 € | – |
| Maison | 5 | 127 602 € | 5 | 1 025 € | – | – | 624 € | – |
| Maison | 2 | 41 925 € | 2 | 791 € | – | – | 205 € | – |
Plus value immobilière à LE VAL D AJOL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 5 | 38 000 € | 58 000 € | +52.63 % |
| Maison 4p | 7 | 8 | 103 257 € | 117 173 € | +13.48 % |
| Maison 5p | 7 | 5 | 151 782 € | 133 000 € | -12.37 % |
Où investir près de LE VAL D AJOL ?
- PLOMBIERES LES BAINS : rendement potentiel de 8.62%
- NEUFCHATEAU : rentabilité locative de 9.38%
- LA BRESSE : rentabilité brute potentielle de 23.14%
- GOLBEY : rendement locatif potentiel de 9.68%
- REMIREMONT : rentabilité locative de 10.24%
- GERARDMER : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- EPINAL : rendement locatif potentiel de 12.45%
- CAPAVENIR VOSGES : rentabilité locative de 11.10%
- SAINT DIE DES VOSGES : rentabilité brute potentielle de 15.63%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)