Investir à REMIREMONT, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de REMIREMONT est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.24%. Une rentabilité de 10.24% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.24% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à REMIREMONT est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.76%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.27% sur REMIREMONT. A noter que REMIREMONT est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de REMIREMONT (88200) a une population d’environ 8 120 habitants et appartient au département du Vosges.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à REMIREMONT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 81 416 € 6 667 € 695 € 10.24 % 398 € +297 €
Appartement 1 43 018 € 8 1 233 € 350 € 9.76 % 210 € +140 €
Appartement 2 51 301 € 28 984 € 390 € 9.12 % 251 € +139 €
Appartement 3 74 063 € 23 988 € 530 € 8.59 % 362 € +168 €
Appartement 4 102 288 € 21 1 057 € 562 € 6.59 % 500 € +62 €
Maison 3 127 416 € 6 1 687 € 623 €
Maison 4 120 151 € 8 1 355 € 588 €
Maison 5 101 125 € 8 934 € 495 €
Maison 1 19 000 € 1 655 € 93 €

Plus value immobilière à REMIREMONT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 16 21 83 658 € 102 288 € +22.27 %
Maison 4p 8 8 104 518 € 111 105 € +6.30 %
Studio 6 8 40 744 € 43 018 € +5.58 %
Maison 5p 4 8 112 193 € 113 000 € +0.72 %
Appartement 5p 4 6 107 252 € 81 416 € -24.09 %
Appartement 3p 11 23 108 590 € 74 063 € -31.80 %
Appartement 2p 17 28 77 195 € 51 301 € -33.54 %
Maison 3p 4 6 461 729 € 117 750 € -74.50 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)