Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de GOLBEY est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.75%. Une rentabilité de 13.75% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.75% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GOLBEY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 9.68%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.21% sur GOLBEY.
La ville de GOLBEY (88190) a une population d’environ 8 661 habitants et appartient au département du Vosges.
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Tendance du marché de l’immobilier à GOLBEY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GOLBEY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 26 175 € | 4 | 1 125 € | 300 € | 13.75 % | 128 € | +172 € |
| Appartement | 2 | 50 569 € | 9 | 1 032 € | 408 € | 9.68 % | 247 € | +161 € |
| Maison | 3 | 83 000 € | 3 | 1 283 € | 600 € | 8.67 % | 406 € | +194 € |
| Appartement | 4 | 76 918 € | 13 | 1 010 € | 520 € | 8.11 % | 376 € | +144 € |
| Appartement | 3 | 102 235 € | 18 | 1 388 € | 660 € | 7.75 % | 500 € | +160 € |
| Maison | 4 | 120 045 € | 11 | 1 416 € | 668 € | 6.68 % | 587 € | +81 € |
| Maison | 5 | 140 368 € | 14 | 1 304 € | 676 € | 5.78 % | 687 € | -11 € |
| Appartement | 5 | 149 750 € | 4 | 1 302 € | 649 € | 5.20 % | 732 € | -83 € |
| Maison | 2 | 29 000 € | 1 | 1 000 € | – | – | 142 € | – |
Plus value immobilière à GOLBEY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 3 | 56 000 € | 83 000 € | +48.21 % |
| Appartement 5p | 4 | 4 | 139 250 € | 149 750 € | +7.54 % |
| Appartement 3p | 21 | 18 | 95 935 € | 102 235 € | +6.57 % |
| Maison 4p | 12 | 11 | 137 065 € | 120 045 € | -12.42 % |
| Maison 5p | 16 | 14 | 167 012 € | 140 368 € | -15.95 % |
| Appartement 4p | 4 | 13 | 99 525 € | 76 918 € | -22.71 % |
| Appartement 2p | 4 | 9 | 74 375 € | 50 569 € | -32.01 % |
Où Investir près de GOLBEY ?
- SAINT DIE DES VOSGES : rendement potentiel de 15.63%
- LA BRESSE : rentabilité locative de 23.14%
- PLOMBIERES LES BAINS : rentabilité brute potentielle de 8.62%
- REMIREMONT : rendement locatif potentiel de 10.24%
- GERARDMER : rentabilité locative de 7.25%
- CAPAVENIR VOSGES : rentabilité brute potentielle de 11.10%
- NEUFCHATEAU : rendement locatif potentiel de 9.38%
- LE VAL D AJOL : rentabilité locative de 6.04%
- EPINAL : rentabilité brute potentielle de 12.45%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)