Le top rendement locatif pour la ville de GOLBEY est un studio avec une rentabilité brute possible de 13.75%. Une rentabilité de 13.75% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.75% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GOLBEY est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.68%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.86% sur GOLBEY.
GOLBEY (88190) a une population d’environ 8 661 habitants et appartient au département du Vosges.
Tendance du marché de l’immobilier à GOLBEY
Chômage, étudiants et actifs à GOLBEY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GOLBEY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 26 175 € | 4 | 1 125 € | 300 € | 13.75 % | 127 € | +173 € |
| Appartement | 2 | 50 569 € | 9 | 1 032 € | 408 € | 9.68 % | 246 € | +162 € |
| Maison | 3 | 83 000 € | 3 | 1 283 € | 600 € | 8.67 % | 404 € | +196 € |
| Appartement | 4 | 76 918 € | 13 | 1 010 € | 520 € | 8.11 % | 374 € | +146 € |
| Appartement | 3 | 102 235 € | 18 | 1 388 € | 660 € | 7.75 % | 497 € | +163 € |
| Maison | 4 | 120 045 € | 11 | 1 416 € | 668 € | 6.68 % | 584 € | +84 € |
| Maison | 5 | 140 368 € | 14 | 1 304 € | 676 € | 5.78 % | 683 € | -7 € |
| Appartement | 5 | 149 750 € | 4 | 1 302 € | 649 € | 5.20 % | 728 € | -79 € |
| Maison | 2 | 29 000 € | 1 | 1 000 € | – | – | 141 € | – |
Plus value immobilière à GOLBEY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 3 | 56 000 € | 80 000 € | +42.86 % |
| Maison 4p | 12 | 11 | 86 228 € | 119 000 € | +38.01 % |
| Appartement 3p | 21 | 18 | 93 000 € | 111 000 € | +19.35 % |
| Maison 5p | 16 | 14 | 154 000 € | 142 500 € | -7.47 % |
| Appartement 4p | 4 | 13 | 95 000 € | 75 000 € | -21.05 % |
| Appartement 5p | 4 | 4 | 163 000 € | 120 000 € | -26.38 % |
| Appartement 2p | 4 | 9 | 74 500 € | 52 000 € | -30.20 % |
Où investir près de GOLBEY ?
- SAINT DIE DES VOSGES : rendement potentiel de 15.63%
- PLOMBIERES LES BAINS : rentabilité locative de 8.62%
- LE VAL D AJOL : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- GERARDMER : rendement locatif potentiel de 7.25%
- CAPAVENIR VOSGES : rentabilité locative de 11.10%
- EPINAL : rentabilité brute potentielle de 12.45%
- NEUFCHATEAU : rendement locatif potentiel de 9.38%
- LA BRESSE : rentabilité locative de 23.14%
- REMIREMONT : rentabilité brute potentielle de 10.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)