Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les villages du département des Vosges est de 8.72% en moyenne pour les appartements et de 6.06% pour les maisons. Au niveau des villes, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 10.47% en pour les appartements et de 7.60% pour les maisons.
Rendement locatif moyen dans le département des Vosges
Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
---|---|---|---|---|
village | Appartement | 2.67 % | 8.72 % | 15.14 % |
village | Maison | 3.00 % | 6.06 % | 9.91 % |
ville | Appartement | 5.20 % | 10.47 % | 25.92 % |
ville | Maison | 2.64 % | 7.60 % | 13.75 % |
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Evolutions des prix de l’immobilier dans le département des Vosges
Villes où investir dans les Vosges
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
---|---|---|---|---|---|
Epinal | T3 | 74 176 € | 1 058 € | 530 € | 8.57 % |
Epinal | Maison 4p | 119 872 € | 1 353 € | 714 € | 7.15 % |
Epinal | T4 | 105 275 € | 1 165 € | 575 € | 6.55 % |
Epinal | T2 | 72 405 € | 1 493 € | 390 € | 6.46 % |
Gerardmer | T3 | 118 189 € | 1 879 € | 552 € | 5.60 % |
Gerardmer | T2 | 108 964 € | 2 364 € | 480 € | 5.29 % |
Epinal | Maison 5p | 143 772 € | 1 448 € | 630 € | 5.26 % |
Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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