Où investir dans les Deux-sèvres

Le rendement locatif moyen dans les villages du département des Deux-sèvres est de 8.02% en moyenne pour les maisons et de 18.37% pour les appartements. Pour les villes, une rentabilité de 7.70% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 8.96% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département des Deux-sèvres

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 18.37 % 18.37 % 18.37 %
village Maison 5.81 % 8.02 % 10.23 %
ville Appartement 5.35 % 8.96 % 19.29 %
ville Maison 2.65 % 7.70 % 19.19 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département des Deux-sèvres

Villes où investir dans les Deux-sèvres

A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Niort Maison 2p 70 255 € 1 327 € 515 € 8.80 %
Niort T1 45 370 € 1 693 € 325 € 8.60 %
Niort T2 64 387 € 1 559 € 434 € 8.09 %
Parthenay Maison 4p 91 075 € 980 € 562 € 7.40 %
Niort T4 103 976 € 1 266 € 621 € 7.17 %
Bressuire Maison 4p 117 486 € 1 282 € 680 € 6.95 %
Bressuire Maison 5p 129 986 € 1 222 € 680 € 6.28 %
Niort Maison 3p 107 443 € 1 537 € 560 € 6.25 %
Niort Maison 4p 128 202 € 1 493 € 666 € 6.23 %
Niort T3 103 985 € 1 473 € 538 € 6.21 %
Niort Maison 5p 159 855 € 1 517 € 680 € 5.10 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Une ville vous intéresse mais n’apparait pas ici ? Alors rendez-vous à la page d’index des villes disponible avec leur rentabilité.
Il est aussi possible de trouver ce que vous cherchiez via notre moteur de recherche immobilier