Où investir dans le Nord

Le rendement locatif moyen dans les métropoles du département du Nord est de 4.52% en moyenne pour les maisons et de 4.96% pour les appartements. Au niveau des villages, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 7.01% en pour les appartements et de 10.32% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département du Nord

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
métropole Appartement 4.27 % 4.96 % 5.88 %
métropole Maison 3.91 % 4.52 % 5.10 %
village Appartement 4.80 % 7.01 % 9.42 %
village Maison 6.23 % 10.32 % 13.92 %
ville Appartement 1.20 % 6.83 % 17.52 %
ville Maison 1.52 % 6.00 % 19.68 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Nord

Villes où investir dans le Nord

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Thiant Maison 3p 18 000 € 352 € 600 € 40.00 %
Feignies T4 15 000 € 214 € 465 € 37.20 %
Lecluse Maison 3p 25 500 € 398 € 607 € 28.56 %
Comines T5 30 000 € 447 € 590 € 23.60 %
Saint-hilaire-lez-cambrai Maison 2p 28 000 € 405 € 500 € 21.43 %
Hautmont Maison 2p 30 000 € 652 € 492 € 19.68 %
Solre le chateau Maison 2p 30 000 € 576 € 490 € 19.60 %
Glageon Maison 3p 27 500 € 316 € 420 € 18.33 %
Aulnoy-lez-valenciennes T1 25 000 € 1 666 € 365 € 17.52 %
Anzin T4 45 000 € 505 € 650 € 17.33 %
Jeumont Maison 2p 27 000 € 750 € 380 € 16.89 %
Bourghelles Maison 2p 43 000 € 1 162 € 600 € 16.74 %
Merris Maison 3p 50 000 € 1 190 € 665 € 15.96 %
Sin le noble T2 34 382 € 664 € 451 € 15.74 %
Fourmies T5 44 000 € 458 € 565 € 15.41 %
Raismes T4 48 000 € 648 € 600 € 15.00 %
Auberchicourt T4 56 500 € 538 € 700 € 14.87 %
Colleret Maison 4p 47 500 € 605 € 580 € 14.65 %
Helesmes Maison 4p 48 000 € 695 € 580 € 14.50 %
Hasnon T2 58 000 € 1 567 € 695 € 14.38 %
Etroeungt Maison 2p 44 333 € 917 € 530 € 14.35 %
Maubeuge T1 32 500 € 970 € 385 € 14.22 %
Caudry T3 41 000 € 683 € 485 € 14.20 %
Busigny Maison 2p 43 500 € 682 € 514 € 14.18 %
Fourmies Maison 3p 49 570 € 758 € 585 € 14.16 %
Lannoy Maison 5p 85 357 € 836 € 990 € 13.92 %
Caudry Maison 2p 41 000 € 966 € 472 € 13.81 %
Gouzeaucourt Maison 3p 50 000 € 833 € 570 € 13.68 %
Lannoy Maison 3p 64 000 € 888 € 725 € 13.59 %
Lourches Maison 3p 47 890 € 704 € 542 € 13.58 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Une ville vous intéresse mais n’apparait pas ici ? Alors rendez-vous à la page d’index des villes disponible avec leur rentabilité.
Il est aussi possible de trouver ce que vous cherchiez via notre moteur de recherche immobilier