Le top rendement locatif pour la ville de MONS EN BAROEUL est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.53%. Une rentabilité de 12.53% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 12.53% est une statistique basée sur 31 appartement 3 pièces vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONS EN BAROEUL est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 11.75%.
La ville de MONS EN BAROEUL (59370) a une population d’environ 21 405 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à MONS EN BAROEUL
Retraités, actifs et chômage à MONS EN BAROEUL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONS EN BAROEUL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 99 407 € | 31 | 1 499 € | 1 038 € | 12.53 % | 484 € | +554 € |
| Appartement | 1 | 49 546 € | 22 | 1 487 € | 485 € | 11.75 % | 241 € | +244 € |
| Appartement | 4 | 108 840 € | 22 | 1 325 € | 867 € | 9.56 % | 529 € | +338 € |
| Appartement | 2 | 91 208 € | 24 | 1 694 € | 660 € | 8.68 % | 444 € | +216 € |
| Maison | 4 | 211 251 € | 42 | 2 331 € | 890 € | 5.06 % | 1 028 € | -138 € |
| Maison | 3 | 165 637 € | 16 | 2 548 € | – | – | 806 € | – |
| Maison | 5 | 187 767 € | 50 | 2 198 € | – | – | 913 € | – |
| Maison | 2 | 124 000 € | 1 | 2 480 € | – | – | 603 € | – |
| Appartement | 5 | 77 000 € | 1 | 1 000 € | – | – | 375 € | – |
| Maison | 1 | 131 000 € | 1 | 2 471 € | – | – | 637 € | – |
Plus value immobilière à MONS EN BAROEUL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 36 | 42 | 180 250 € | 188 375 € | +4.51 % |
| Maison 5p | 47 | 50 | 190 000 € | 185 000 € | -2.63 % |
| Studio | 13 | 22 | 56 900 € | 49 250 € | -13.44 % |
| Appartement 2p | 18 | 24 | 94 500 € | 80 000 € | -15.34 % |
| Appartement 4p | 10 | 22 | 154 000 € | 103 000 € | -33.12 % |
| Maison 3p | 17 | 16 | 134 000 € | 85 000 € | -36.57 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 149 570 € | 80 000 € | -46.51 % |
| Appartement 3p | 20 | 31 | 178 517 € | 85 000 € | -52.39 % |
| Appartement 5p | 2 | 1 | 163 500 € | 38 500 € | -76.45 % |
Où investir près de MONS EN BAROEUL ?
- REXPOEDE : rendement potentiel de 6.02%
- CAUDRY : rentabilité locative de 13.81%
- LA GORGUE : rentabilité brute potentielle de 6.48%
- FACHES THUMESNIL : rendement locatif potentiel de 6.59%
- VILLENEUVE-D’ASCQ : rentabilité locative de 7.32%
- LE QUESNOY : rentabilité brute potentielle de 3.96%
- AULNOY-LEZ-VALENCIENNES : rendement locatif potentiel de 6.09%
- HAUTMONT : rentabilité locative de 7.31%
- CONDE SUR L ESCAUT : rentabilité brute potentielle de 11.11%
- EMMERIN : rendement locatif potentiel de 6.62%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)