Investir à MONS EN BAROEUL, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MONS EN BAROEUL est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.53%. Une rentabilité de 12.53% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 12.53% est une statistique basée sur 31 appartement 3 piècess vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MONS EN BAROEUL est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 11.75%.

MONS EN BAROEUL (59370) compte environ 21 405 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONS EN BAROEUL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 99 407 € 31 1 499 € 1 038 € 12.53 % 486 € +552 €
Appartement 1 49 546 € 22 1 487 € 485 € 11.75 % 242 € +243 €
Appartement 4 108 840 € 22 1 325 € 867 € 9.56 % 532 € +335 €
Appartement 2 91 208 € 24 1 694 € 660 € 8.68 % 446 € +214 €
Maison 4 211 251 € 42 2 331 € 890 € 5.06 % 1 033 € -143 €
Maison 3 165 637 € 16 2 548 € 810 €
Maison 5 187 767 € 50 2 198 € 918 €
Maison 2 124 000 € 1 2 480 € 607 €
Appartement 5 77 000 € 1 1 000 € 377 €
Maison 1 131 000 € 1 2 471 € 641 €

Plus value immobilière à MONS EN BAROEUL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 36 42 206 686 € 211 251 € +2.21 %
Appartement 2p 18 24 104 154 € 91 208 € -12.43 %
Maison 5p 47 50 218 773 € 185 000 € -15.44 %
Appartement 4p 10 22 182 850 € 108 840 € -40.48 %
Appartement 3p 20 31 169 668 € 99 407 € -41.41 %
Studio 13 22 85 510 € 49 546 € -42.06 %
Maison 3p 17 16 204 942 € 85 000 € -58.52 %
Appartement 5p 2 1 163 500 € 38 500 € -76.45 %
Maison 2p 3 1 359 443 € 80 000 € -77.74 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)