Investir à LE QUESNOY, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LE QUESNOY est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.10%. Une rentabilité de 12.10% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.10% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE QUESNOY est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 10.07%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.74% sur LE QUESNOY.

La ville de LE QUESNOY (59530) a une population d’environ 5 148 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE QUESNOY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 41 666 € 3 880 € 420 € 12.10 % 204 € +216 €
Appartement 4 67 300 € 1 747 € 565 € 10.07 % 329 € +236 €
Maison 5 206 206 € 16 2 198 € 680 € 3.96 % 1 009 € -329 €
Maison 4 399 682 € 14 5 086 € 605 € 1.82 % 1 955 € -1350 €
Maison 3 431 750 € 12 6 719 € 548 € 1.52 % 2 112 € -1564 €
Appartement 1 45 000 € 1 1 607 € 220 €
Appartement 2 47 500 € 1 616 € 232 €

Plus value immobilière à LE QUESNOY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 11 16 141 486 € 206 206 € +45.74 %
Maison 2p 1 3 55 000 € 41 666 € -24.24 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)