Investir à AUBY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour AUBY est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.30%. Un rendement de 7.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.30% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AUBY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.52%.

AUBY (59950) compte environ 7 382 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUBY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 119 166 € 11 1 312 € 725 € 7.30 % 583 € +142 €
Maison 4 117 456 € 22 1 402 € 638 € 6.52 % 575 € +63 €
Maison 3 82 255 € 11 1 256 € 402 €
Maison 2 50 000 € 1 877 € 245 €

Plus value immobilière à AUBY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 19 22 104 253 € 117 456 € +12.66 %
Maison 5p 16 11 106 807 € 119 166 € +11.57 %
Maison 3p 10 11 103 110 € 80 000 € -22.41 %
Maison 2p 1 1 80 000 € 50 000 € -37.50 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)