A AUBY, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.30%. Un rendement de 7.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.30% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AUBY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.52%.
AUBY (59950) a une population d’environ 7 382 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à AUBY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUBY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 119 166 € | 11 | 1 312 € | 725 € | 7.30 % | 580 € | +145 € |
| Maison | 4 | 117 456 € | 22 | 1 402 € | 638 € | 6.52 % | 571 € | +67 € |
| Maison | 3 | 82 255 € | 11 | 1 256 € | – | – | 400 € | – |
| Maison | 2 | 50 000 € | 1 | 877 € | – | – | 243 € | – |
Plus value immobilière à AUBY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 19 | 22 | 100 000 € | 120 000 € | +20.00 % |
| Maison 5p | 16 | 11 | 119 500 € | 121 500 € | +1.67 % |
| Maison 3p | 10 | 11 | 83 050 € | 80 000 € | -3.67 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 80 000 € | 50 000 € | -37.50 % |
Où investir près de AUBY ?
- ANOR : rendement potentiel de 4.91%
- REXPOEDE : rentabilité locative de 6.02%
- ARMENTIERES : rentabilité brute potentielle de 7.92%
- WIGNEHIES : rendement locatif potentiel de 7.57%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rentabilité locative de 3.30%
- LOOS : rentabilité brute potentielle de 7.49%
- SECLIN : rendement locatif potentiel de 5.64%
- HEM : rentabilité locative de 7.64%
- BOIS-GRENIER : rentabilité brute potentielle de 3.06%
- WAMBRECHIES : rendement locatif potentiel de 5.25%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)