Investir à TEMPLEUVE EN PEVELE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de TEMPLEUVE EN PEVELE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.35%. Un rendement de 6.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.35% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TEMPLEUVE EN PEVELE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.30%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.06% sur TEMPLEUVE EN PEVELE.

TEMPLEUVE EN PEVELE (59242) a une population d’environ 5 965 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TEMPLEUVE EN PEVELE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 84 300 € 1 2 810 € 446 € 6.35 % 412 € +34 €
Maison 5 316 196 € 16 3 101 € 870 € 3.30 % 1 547 € -677 €
Maison 4 293 655 € 20 3 094 € 800 € 3.27 % 1 436 € -636 €
Maison 2 208 000 € 6 3 949 € 1 017 €
Maison 1 155 000 € 1 1 597 € 758 €
Maison 3 161 100 € 5 2 470 € 788 €

Plus value immobilière à TEMPLEUVE EN PEVELE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 14 16 216 480 € 316 196 € +46.06 %
Maison 4p 16 20 224 515 € 293 655 € +30.80 %
Maison 1p 1 1 130 000 € 155 000 € +19.23 %
Maison 3p 7 5 174 071 € 150 000 € -13.83 %
Appartement 2p 10 1 135 053 € 84 300 € -37.58 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)