Le top rendement locatif pour la ville de TEMPLEUVE EN PEVELE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.35%. Un rendement de 6.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.35% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TEMPLEUVE EN PEVELE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.30%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.80% sur TEMPLEUVE EN PEVELE.
TEMPLEUVE EN PEVELE (59242) a une population d’environ 5 965 habitants et appartient au département du Nord.
Investir à TEMPLEUVE EN PEVELE est-il le meilleur plan ?
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Tendance du marché de l’immobilier à TEMPLEUVE EN PEVELE
Chômage, étudiants et actifs à TEMPLEUVE EN PEVELE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TEMPLEUVE EN PEVELE
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 2 | 84 300 € | 1 | 2 810 € | 446 € | 6.35 % | 410 € | +36 € |
Maison | 5 | 316 196 € | 16 | 3 101 € | 870 € | 3.30 % | 1 538 € | -668 € |
Maison | 4 | 293 655 € | 20 | 3 094 € | 800 € | 3.27 % | 1 428 € | -628 € |
Maison | 2 | 208 000 € | 6 | 3 949 € | – | – | 1 012 € | – |
Maison | 1 | 155 000 € | 1 | 1 597 € | – | – | 754 € | – |
Maison | 3 | 161 100 € | 5 | 2 470 € | – | – | 784 € | – |
Plus value immobilière à TEMPLEUVE EN PEVELE, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 5p | 14 | 16 | 183 250 € | 274 500 € | +49.80 % |
Maison 1p | 1 | 1 | 130 000 € | 155 000 € | +19.23 % |
Maison 4p | 16 | 20 | 215 900 € | 200 000 € | -7.36 % |
Maison 3p | 7 | 5 | 175 000 € | 150 000 € | -14.29 % |
Appartement 2p | 10 | 1 | 150 000 € | 84 300 € | -43.80 % |
Où investir près de TEMPLEUVE EN PEVELE ?
- GRAND-FORT-PHILIPPE : rendement potentiel de 5.90%
- MONS EN BAROEUL : rentabilité locative de 12.53%
- DUNKERQUE : rentabilité brute potentielle de 8.61%
- CAMBRAI : rendement locatif potentiel de 8.14%
- SOMAIN : rentabilité locative de 8.73%
- HAUTMONT : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- LA GORGUE : rendement locatif potentiel de 6.48%
- RAIMBEAUCOURT : rentabilité locative de 5.69%
- BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS : rentabilité brute potentielle de 13.40%
- PHALEMPIN : rendement locatif potentiel de 5.56%
Investir à TEMPLEUVE EN PEVELE est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)