Le top rendement locatif pour la ville de RAIMBEAUCOURT est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.81%. Un rendement de 6.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.81% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RAIMBEAUCOURT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.69%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.28% sur RAIMBEAUCOURT.
RAIMBEAUCOURT (59283) a une population d’environ 4 126 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à RAIMBEAUCOURT
Chômage, étudiants et actifs à RAIMBEAUCOURT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RAIMBEAUCOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 158 678 € | 9 | 1 294 € | 900 € | 6.81 % | 772 € | +128 € |
| Maison | 4 | 151 716 € | 6 | 1 679 € | 720 € | 5.69 % | 738 € | -18 € |
| Maison | 1 | 65 000 € | 1 | 1 065 € | – | – | 316 € | – |
| Maison | 2 | 71 000 € | 3 | 1 065 € | – | – | 345 € | – |
| Maison | 3 | 117 346 € | 6 | 1 482 € | – | – | 571 € | – |
Plus value immobilière à RAIMBEAUCOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 6 | 94 000 € | 137 500 € | +46.28 % |
| Maison 5p | 11 | 9 | 157 000 € | 157 000 € | 0.00 % |
| Maison 4p | 9 | 6 | 147 500 € | 145 250 € | -1.53 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 114 000 € | 67 000 € | -41.23 % |
Où investir près de RAIMBEAUCOURT ?
- CAPINGHEM : rendement potentiel de 6.49%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rentabilité locative de 3.30%
- LANNOY : rentabilité brute potentielle de 8.61%
- WATTRELOS : rendement locatif potentiel de 7.51%
- PHALEMPIN : rentabilité locative de 5.56%
- FRETIN : rentabilité brute potentielle de 3.18%
- WASQUEHAL : rendement locatif potentiel de 7.21%
- ANICHE : rentabilité locative de 7.41%
- LOOS : rentabilité brute potentielle de 7.49%
- ROUBAIX : rendement locatif potentiel de 8.12%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)