Investir à RAIMBEAUCOURT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour RAIMBEAUCOURT semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.81%. Un rendement de 6.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.81% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à RAIMBEAUCOURT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.69%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.29% sur RAIMBEAUCOURT.

RAIMBEAUCOURT (59283) a une population d’environ 4 126 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RAIMBEAUCOURT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 158 678 € 9 1 294 € 900 € 6.81 % 776 € +124 €
Maison 4 151 716 € 6 1 679 € 720 € 5.69 % 742 € -22 €
Maison 1 65 000 € 1 1 065 € 318 €
Maison 2 71 000 € 3 1 065 € 347 €
Maison 3 117 346 € 6 1 482 € 574 €

Plus value immobilière à RAIMBEAUCOURT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 7 6 98 714 € 137 500 € +39.29 %
Maison 5p 11 9 159 159 € 158 678 € -0.30 %
Maison 4p 9 6 188 666 € 151 716 € -19.58 %
Maison 2p 2 3 114 000 € 67 000 € -41.23 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)