Le plus haut rendement locatif pour ANICHE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.41%. Un rendement de 7.41% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.41% est une statistique basée sur 22 maison 5 pièces vendues sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ANICHE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.32%.
ANICHE (59580) compte environ 10 545 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à ANICHE
Actifs, chômage et étudiants à ANICHE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANICHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 103 263 € | 22 | 1 085 € | 638 € | 7.41 % | 502 € | +136 € |
| Maison | 3 | 87 727 € | 11 | 1 105 € | 535 € | 7.32 % | 427 € | +108 € |
| Maison | 4 | 92 825 € | 26 | 1 063 € | – | – | 452 € | – |
| Maison | 2 | 84 800 € | 5 | 1 232 € | – | – | 413 € | – |
Plus value immobilière à ANICHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 5 | 65 000 € | 77 000 € | +18.46 % |
| Maison 5p | 21 | 22 | 88 000 € | 102 000 € | +15.91 % |
| Maison 4p | 29 | 26 | 84 000 € | 91 000 € | +8.33 % |
| Maison 3p | 17 | 11 | 80 000 € | 60 000 € | -25.00 % |
Où investir près de ANICHE ?
- HONDSCHOOTE : rendement potentiel de 6.51%
- FRESNES SUR ESCAUT : rentabilité locative de 9.42%
- GRAND-FORT-PHILIPPE : rentabilité brute potentielle de 5.90%
- LAMBERSART : rendement locatif potentiel de 7.22%
- CAPPELLE-LA-GRANDE : rentabilité locative de 6.35%
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rentabilité brute potentielle de 4.21%
- CAMPHIN-EN-CAREMBAULT : rendement locatif potentiel de 4.58%
- LINSELLES : rentabilité locative de 5.32%
- SOMAIN : rentabilité brute potentielle de 8.73%
- HAUTMONT : rendement locatif potentiel de 7.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)