Le meilleur rendement locatif pour LINSELLES semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.43%. Un rendement de 5.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.43% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LINSELLES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.32%.
La ville de LINSELLES (59126) a une population d’environ 8 444 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à LINSELLES
Actifs, retraités et chômage à LINSELLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LINSELLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 130 500 € | 2 | 2 747 € | 591 € | 5.43 % | 635 € | -44 € |
| Maison | 4 | 214 340 € | 31 | 2 281 € | 950 € | 5.32 % | 1 043 € | -93 € |
| Maison | 5 | 243 227 € | 34 | 2 402 € | 900 € | 4.44 % | 1 183 € | -283 € |
| Appartement | 3 | 235 233 € | 8 | 3 396 € | 765 € | 3.90 % | 1 144 € | -379 € |
| Maison | 3 | 181 297 € | 7 | 2 254 € | – | – | 882 € | – |
Plus value immobilière à LINSELLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 7 | 172 825 € | 195 104 € | +12.89 % |
| Maison 5p | 36 | 34 | 209 192 € | 236 000 € | +12.82 % |
| Maison 4p | 30 | 31 | 197 500 € | 200 000 € | +1.27 % |
| Appartement 3p | 5 | 8 | 244 000 € | 195 104 € | -20.04 % |
| Appartement 2p | 6 | 2 | 175 000 € | 130 500 € | -25.43 % |
Où investir près de LINSELLES ?
- MONS EN BAROEUL : rendement potentiel de 12.53%
- VIEUX-BERQUIN : rentabilité locative de 7.25%
- HEM : rentabilité brute potentielle de 7.64%
- LOOS : rendement locatif potentiel de 7.49%
- LOUVROIL : rentabilité locative de 3.92%
- BAVAY : rentabilité brute potentielle de 5.13%
- GRAND-FORT-PHILIPPE : rendement locatif potentiel de 5.90%
- ESCAUDAIN : rentabilité locative de 7.60%
- CONDE SUR L ESCAUT : rentabilité brute potentielle de 11.11%
- TOURCOING : rendement locatif potentiel de 7.58%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)