Investir à VIEUX-BERQUIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de VIEUX-BERQUIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.25%. Un rendement de 7.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.25% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VIEUX-BERQUIN est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VIEUX-BERQUIN est de 68.55% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VIEUX-BERQUIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

VIEUX-BERQUIN (59232) compte environ 2 530 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIEUX-BERQUIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 102 671 € 7 1 000 € 620 € 7.25 % 515 € +105 €
Maison 5 233 225 € 10 1 891 € 1 171 €
Maison 3 173 475 € 4 1 566 € 871 €

Plus value immobilière à VIEUX-BERQUIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 4 107 000 € 180 350 € +68.55 %
Maison 5p 5 10 182 170 € 244 725 € +34.34 %
Maison 4p 4 7 100 841 € 102 671 € +1.81 %

Où investir près de VIEUX-BERQUIN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)