Le top rendement locatif pour la ville de VIEUX-BERQUIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.25%. Un rendement de 7.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.25% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VIEUX-BERQUIN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.73% sur VIEUX-BERQUIN.
VIEUX-BERQUIN (59232) a une population d’environ 2 530 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à VIEUX-BERQUIN
Actifs, chômage et étudiants à VIEUX-BERQUIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIEUX-BERQUIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 102 671 € | 7 | 1 000 € | 620 € | 7.25 % | 499 € | +121 € |
| Maison | 5 | 233 225 € | 10 | 1 891 € | – | – | 1 135 € | – |
| Maison | 3 | 173 475 € | 4 | 1 566 € | – | – | 844 € | – |
Plus value immobilière à VIEUX-BERQUIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 4 | 130 000 € | 180 350 € | +38.73 % |
| Maison 5p | 5 | 10 | 180 000 € | 244 725 € | +35.96 % |
| Maison 4p | 4 | 7 | 97 500 € | 87 500 € | -10.26 % |
Où investir près de VIEUX-BERQUIN ?
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rendement potentiel de 4.21%
- MONS EN BAROEUL : rentabilité locative de 12.53%
- CAPINGHEM : rentabilité brute potentielle de 6.49%
- RONCQ : rendement locatif potentiel de 4.07%
- BLARINGHEM : rentabilité locative de 3.31%
- HALLUIN : rentabilité brute potentielle de 5.68%
- LEERS : rendement locatif potentiel de 6.66%
- VALENCIENNES : rentabilité locative de 7.82%
- PHALEMPIN : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- ARMENTIERES : rendement locatif potentiel de 7.92%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)