Investir à VIEUX-BERQUIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de VIEUX-BERQUIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.25%. Un rendement de 7.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.25% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VIEUX-BERQUIN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.73% sur VIEUX-BERQUIN.

VIEUX-BERQUIN (59232) a une population d’environ 2 530 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIEUX-BERQUIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 102 671 € 7 1 000 € 620 € 7.25 % 499 € +121 €
Maison 5 233 225 € 10 1 891 € 1 135 €
Maison 3 173 475 € 4 1 566 € 844 €

Plus value immobilière à VIEUX-BERQUIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 4 130 000 € 180 350 € +38.73 %
Maison 5p 5 10 180 000 € 244 725 € +35.96 %
Maison 4p 4 7 97 500 € 87 500 € -10.26 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)