Investir à RONCQ, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour RONCQ semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.34%. Un rendement de 5.34% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.34% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à RONCQ est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.07%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.43% sur RONCQ.

La ville de RONCQ (59223) a une population d’environ 13 682 habitants et appartient au département du Nord.

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Investir à RONCQ

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RONCQ

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 124 858 € 5 2 623 € 556 € 5.34 % 611 € -55 €
Appartement 3 216 597 € 17 3 096 € 735 € 4.07 % 1 059 € -324 €
Maison 3 192 800 € 17 2 394 € 500 € 3.11 % 943 € -443 €
Appartement 4 324 500 € 2 2 936 € 635 € 2.35 % 1 587 € -952 €
Maison 5 256 861 € 43 2 419 € 1 256 €
Maison 4 206 792 € 41 2 185 € 1 011 €
Maison 2 172 333 € 3 2 678 € 843 €
Maison 1 500 000 € 1 3 448 € 2 446 €

Plus value immobilière à RONCQ, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 14 17 160 089 € 192 800 € +20.43 %
Appartement 4p 4 2 272 500 € 324 500 € +19.08 %
Appartement 2p 5 5 116 760 € 124 858 € +6.94 %
Appartement 3p 13 17 202 636 € 216 597 € +6.89 %
Maison 2p 4 3 115 875 € 120 791 € +4.24 %
Maison 4p 57 41 200 558 € 203 000 € +1.22 %
Maison 5p 47 43 240 112 € 219 500 € -8.58 %

Où investir près de RONCQ ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)