A RONCQ, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.34%. Un rendement de 5.34% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.34% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à RONCQ est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.07%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.88% sur RONCQ.
La ville de RONCQ (59223) a une population d’environ 13 682 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à RONCQ
Actifs, retraités et chômage à RONCQ
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RONCQ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 124 858 € | 5 | 2 623 € | 556 € | 5.34 % | 607 € | -51 € |
| Appartement | 3 | 216 597 € | 17 | 3 096 € | 735 € | 4.07 % | 1 054 € | -319 € |
| Maison | 3 | 192 800 € | 17 | 2 394 € | 500 € | 3.11 % | 938 € | -438 € |
| Appartement | 4 | 324 500 € | 2 | 2 936 € | 635 € | 2.35 % | 1 579 € | -944 € |
| Maison | 5 | 256 861 € | 43 | 2 419 € | – | – | 1 249 € | – |
| Maison | 4 | 206 792 € | 41 | 2 185 € | – | – | 1 006 € | – |
| Maison | 2 | 172 333 € | 3 | 2 678 € | – | – | 838 € | – |
| Maison | 1 | 500 000 € | 1 | 3 448 € | – | – | 2 432 € | – |
Plus value immobilière à RONCQ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 57 | 41 | 160 000 € | 203 000 € | +26.88 % |
| Appartement 4p | 4 | 2 | 275 000 € | 324 500 € | +18.00 % |
| Maison 3p | 14 | 17 | 178 250 € | 200 000 € | +12.20 % |
| Appartement 2p | 5 | 5 | 110 000 € | 120 791 € | +9.81 % |
| Maison 5p | 47 | 43 | 205 000 € | 219 500 € | +7.07 % |
| Appartement 3p | 13 | 17 | 206 839 € | 213 000 € | +2.98 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 130 000 € | 120 791 € | -7.08 % |
Où investir près de RONCQ ?
- CASSEL : rendement potentiel de 6.26%
- FOURMIES : rentabilité locative de 14.16%
- LILLE : rentabilité brute potentielle de 5.88%
- ARLEUX : rendement locatif potentiel de 5.94%
- CROIX : rentabilité locative de 8.19%
- CAPINGHEM : rentabilité brute potentielle de 6.49%
- HONDSCHOOTE : rendement locatif potentiel de 6.51%
- MOUVAUX : rentabilité locative de 5.70%
- LINSELLES : rentabilité brute potentielle de 5.32%
- HALLUIN : rendement locatif potentiel de 5.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)