Investir à ARLEUX, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de ARLEUX est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.94%. Un rendement de 5.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.94% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ARLEUX est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.51%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARLEUX est de 55.95% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARLEUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.

ARLEUX (59151) compte environ 3 043 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARLEUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 159 072 € 11 1 623 € 788 € 5.94 % 778 € +10 €
Maison 5 176 150 € 12 1 459 € 662 € 4.51 % 862 € -200 €
Maison 3 86 055 € 9 1 255 € 421 €

Plus value immobilière à ARLEUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 11 102 000 € 159 072 € +55.95 %
Maison 5p 5 12 160 200 € 176 150 € +9.96 %
Maison 3p 4 9 172 875 € 96 000 € -44.47 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)