Le plus haut rendement locatif pour ARLEUX est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.94%. Un rendement de 5.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.94% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ARLEUX est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.51%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARLEUX est de 87.06% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARLEUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ARLEUX (59151) a une population d’environ 3 043 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à ARLEUX
Etudiants, actifs et chômage à ARLEUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARLEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 159 072 € | 11 | 1 623 € | 788 € | 5.94 % | 774 € | +14 € |
| Maison | 5 | 176 150 € | 12 | 1 459 € | 662 € | 4.51 % | 857 € | -195 € |
| Maison | 3 | 86 055 € | 9 | 1 255 € | – | – | 419 € | – |
Plus value immobilière à ARLEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 11 | 85 000 € | 159 000 € | +87.06 % |
| Maison 5p | 5 | 12 | 130 000 € | 153 000 € | +17.69 % |
| Maison 3p | 4 | 9 | 168 500 € | 96 000 € | -43.03 % |
Où investir près de ARLEUX ?
- PONT-A-MARCQ : rendement potentiel de 5.88%
- VALENCIENNES : rentabilité locative de 7.82%
- SOMAIN : rentabilité brute potentielle de 8.73%
- WATTIGNIES : rendement locatif potentiel de 8.01%
- WATTRELOS : rentabilité locative de 7.51%
- PHALEMPIN : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS : rendement locatif potentiel de 13.40%
- CAMBRAI : rentabilité locative de 8.14%
- LANNOY : rentabilité brute potentielle de 8.61%
- COMINES : rendement locatif potentiel de 6.41%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)