Le top rendement locatif pour le village de LANNOY est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 13.92%. Une rentabilité de 13.92% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.92% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LANNOY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 13.59%.
LANNOY (59390) a une population d’environ 1 787 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à LANNOY
Actifs, chômage et étudiants à LANNOY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANNOY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 85 357 € | 2 | 836 € | 990 € | 13.92 % | 415 € | +575 € |
| Maison | 3 | 64 000 € | 2 | 888 € | 725 € | 13.59 % | 311 € | +414 € |
| Maison | 4 | 114 866 € | 6 | 1 269 € | 824 € | 8.61 % | 559 € | +265 € |
| Appartement | 1 | 59 683 € | 2 | 2 387 € | 398 € | 8.00 % | 290 € | +108 € |
| Appartement | 3 | 120 631 € | 8 | 1 767 € | 700 € | 6.96 % | 587 € | +113 € |
| Appartement | 2 | 114 815 € | 4 | 2 580 € | 558 € | 5.83 % | 559 € | -1 € |
| Appartement | 4 | 170 750 € | 4 | 2 203 € | – | – | 831 € | – |
Plus value immobilière à LANNOY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 2 | 97 500 € | 116 500 € | +19.49 % |
| Appartement 2p | 4 | 4 | 92 350 € | 106 880 € | +15.73 % |
| Appartement 3p | 8 | 8 | 117 935 € | 116 500 € | -1.22 % |
| Studio | 1 | 2 | 62 500 € | 59 684 € | -4.51 % |
| Maison 4p | 8 | 6 | 115 750 € | 94 750 € | -18.14 % |
| Appartement 4p | 4 | 4 | 117 500 € | 94 750 € | -19.36 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 225 750 € | 85 357 € | -62.19 % |
Où investir près de LANNOY ?
- LOOS : rendement potentiel de 7.49%
- SIN LE NOBLE : rentabilité locative de 15.74%
- HONDSCHOOTE : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- EMMERIN : rendement locatif potentiel de 6.62%
- VIEUX-BERQUIN : rentabilité locative de 7.25%
- DENAIN : rentabilité brute potentielle de 13.16%
- LE QUESNOY : rendement locatif potentiel de 3.96%
- SOMAIN : rentabilité locative de 8.73%
- ANOR : rentabilité brute potentielle de 4.91%
- FRETIN : rendement locatif potentiel de 3.18%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)