Investir à LANNOY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de LANNOY est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 13.92%. Une rentabilité de 13.92% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.92% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LANNOY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 13.59%.

LANNOY (59390) a une population d’environ 1 787 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANNOY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 85 357 € 2 836 € 990 € 13.92 % 415 € +575 €
Maison 3 64 000 € 2 888 € 725 € 13.59 % 311 € +414 €
Maison 4 114 866 € 6 1 269 € 824 € 8.61 % 559 € +265 €
Appartement 1 59 683 € 2 2 387 € 398 € 8.00 % 290 € +108 €
Appartement 3 120 631 € 8 1 767 € 700 € 6.96 % 587 € +113 €
Appartement 2 114 815 € 4 2 580 € 558 € 5.83 % 559 € -1 €
Appartement 4 170 750 € 4 2 203 € 831 €

Plus value immobilière à LANNOY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 2 97 500 € 116 500 € +19.49 %
Appartement 2p 4 4 92 350 € 106 880 € +15.73 %
Appartement 3p 8 8 117 935 € 116 500 € -1.22 %
Studio 1 2 62 500 € 59 684 € -4.51 %
Maison 4p 8 6 115 750 € 94 750 € -18.14 %
Appartement 4p 4 4 117 500 € 94 750 € -19.36 %
Maison 5p 2 2 225 750 € 85 357 € -62.19 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)