Investir à SIN LE NOBLE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SIN LE NOBLE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 15.74%. Une rentabilité de 15.74% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.74% est basée sur seulement 14 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SIN LE NOBLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 9.07%.

SIN LE NOBLE (59450) compte environ 15 785 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SIN LE NOBLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 34 382 € 14 664 € 451 € 15.74 % 168 € +283 €
Maison 3 79 375 € 12 994 € 600 € 9.07 % 388 € +212 €
Appartement 3 81 500 € 2 1 234 € 610 € 8.98 % 399 € +211 €
Maison 4 110 492 € 27 1 270 € 725 € 7.87 % 540 € +185 €
Maison 5 125 615 € 19 1 264 € 650 € 6.21 % 614 € +36 €
Maison 2 48 500 € 6 970 € 237 €
Maison 1 63 500 € 2 675 € 311 €

Plus value immobilière à SIN LE NOBLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 26 19 118 576 € 125 615 € +5.94 %
Appartement 3p 10 2 74 801 € 70 675 € -5.52 %
Maison 4p 34 27 119 215 € 110 492 € -7.32 %
Maison 3p 27 12 90 478 € 79 375 € -12.27 %
Appartement 2p 8 14 58 187 € 34 382 € -40.91 %
Maison 1p 3 2 116 233 € 63 500 € -45.37 %
Maison 2p 9 6 78 094 € 25 750 € -67.03 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)