Investir à SAILLY-LEZ-LANNOY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAILLY-LEZ-LANNOY est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.25%. Une rentabilité de 4.25% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.25% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAILLY-LEZ-LANNOY est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.77% sur SAILLY-LEZ-LANNOY.

SAILLY-LEZ-LANNOY (59390) compte environ 1 728 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAILLY-LEZ-LANNOY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 204 666 € 3 2 741 € 725 € 4.25 % 1 001 € -276 €
Maison 5 281 437 € 4 2 564 € 990 € 4.22 % 1 377 € -387 €
Maison 4 244 450 € 11 2 670 € 824 € 4.04 % 1 196 € -372 €
Maison 2 119 000 € 1 2 380 € 582 €

Plus value immobilière à SAILLY-LEZ-LANNOY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 3 138 500 € 204 666 € +47.77 %
Maison 5p 6 4 240 416 € 281 437 € +17.06 %
Maison 4p 7 11 311 857 € 244 450 € -21.61 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)