Le meilleur rendement locatif pour BLARINGHEM semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.23%. Une rentabilité de 4.23% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.23% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BLARINGHEM est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.31%.
BLARINGHEM (59173) compte environ 2 128 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à BLARINGHEM
Chômage, étudiants et actifs à BLARINGHEM
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BLARINGHEM
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 168 666 € | 3 | 1 533 € | 595 € | 4.23 % | 820 € | -225 € |
| Maison | 4 | 215 600 € | 6 | 2 024 € | 595 € | 3.31 % | 1 049 € | -454 € |
| Maison | 3 | 115 000 € | 1 | 1 513 € | – | – | 559 € | – |
Plus value immobilière à BLARINGHEM, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 6 | 173 000 € | 186 000 € | +7.51 % |
| Maison 3p | 6 | 1 | 117 000 € | 115 000 € | -1.71 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 190 000 € | 141 000 € | -25.79 % |
Où investir près de BLARINGHEM ?
- PERENCHIES : rendement potentiel de 5.95%
- LA BASSEE : rentabilité locative de 6.40%
- RAIMBEAUCOURT : rentabilité brute potentielle de 5.69%
- BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS : rendement locatif potentiel de 13.40%
- SAINT-AMAND-LES-EAUX : rentabilité locative de 7.02%
- CAPINGHEM : rentabilité brute potentielle de 6.49%
- MONS EN BAROEUL : rendement locatif potentiel de 12.53%
- ANNOEULLIN : rentabilité locative de 5.72%
- AUBY : rentabilité brute potentielle de 6.52%
- LA MADELEINE : rendement locatif potentiel de 7.38%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)