Le plus haut rendement locatif pour LA BASSEE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.63%. Un rendement de 7.63% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.63% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA BASSEE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.89% sur LA BASSEE.
La ville de LA BASSEE (59480) a une population d’environ 6 577 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à LA BASSEE
Actifs, retraités et chômage à LA BASSEE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA BASSEE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 99 129 € | 12 | 1 536 € | 630 € | 7.63 % | 482 € | +148 € |
| Maison | 4 | 127 459 € | 19 | 1 527 € | 680 € | 6.40 % | 620 € | +60 € |
| Appartement | 2 | 91 250 € | 2 | 2 433 € | 480 € | 6.31 % | 444 € | +36 € |
| Maison | 5 | 142 138 € | 18 | 1 491 € | 716 € | 6.04 % | 691 € | +25 € |
| Appartement | 3 | 178 500 € | 2 | 2 333 € | 600 € | 4.03 % | 868 € | -268 € |
| Maison | 2 | 120 850 € | 3 | 1 337 € | – | – | 588 € | – |
Plus value immobilière à LA BASSEE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 2 | 70 250 € | 91 250 € | +29.89 % |
| Maison 4p | 17 | 19 | 129 050 € | 120 000 € | -7.01 % |
| Maison 5p | 23 | 18 | 155 000 € | 143 500 € | -7.42 % |
| Maison 3p | 23 | 12 | 110 000 € | 93 500 € | -15.00 % |
| Appartement 3p | 2 | 2 | 211 000 € | 178 500 € | -15.40 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 250 000 € | 87 000 € | -65.20 % |
Où investir près de LA BASSEE ?
- AUBY : rendement potentiel de 6.52%
- ESCAUDAIN : rentabilité locative de 7.60%
- CAPINGHEM : rentabilité brute potentielle de 6.49%
- ILLIES : rendement locatif potentiel de 4.44%
- SECLIN : rentabilité locative de 5.64%
- THUMERIES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- BAVAY : rendement locatif potentiel de 5.13%
- FLERS EN ESCREBIEUX : rentabilité locative de 7.93%
- ARMENTIERES : rentabilité brute potentielle de 7.92%
- WIGNEHIES : rendement locatif potentiel de 7.57%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)