Investir à LA BASSEE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LA BASSEE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.63%. Un rendement de 7.63% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.63% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA BASSEE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.89% sur LA BASSEE.

LA BASSEE (59480) compte environ 6 577 habitants et fait partie du département du Nord.

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Investir à LA BASSEE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA BASSEE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 99 129 € 12 1 536 € 630 € 7.63 % 485 € +145 €
Maison 4 127 459 € 19 1 527 € 680 € 6.40 % 623 € +57 €
Appartement 2 91 250 € 2 2 433 € 480 € 6.31 % 446 € +34 €
Maison 5 142 138 € 18 1 491 € 716 € 6.04 % 695 € +21 €
Appartement 3 178 500 € 2 2 333 € 600 € 4.03 % 873 € -273 €
Maison 2 120 850 € 3 1 337 € 591 €

Plus value immobilière à LA BASSEE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 2 2 70 250 € 91 250 € +29.89 %
Maison 4p 17 19 133 480 € 127 459 € -4.51 %
Maison 3p 23 12 105 166 € 99 129 € -5.74 %
Maison 5p 23 18 167 282 € 142 138 € -15.03 %
Appartement 3p 2 2 211 000 € 178 500 € -15.40 %
Maison 2p 1 3 250 000 € 87 000 € -65.20 %

Où investir près de LA BASSEE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)