Investir à SECLIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SECLIN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.09%. Un rendement de 6.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.09% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SECLIN est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.64%.

SECLIN (59113) compte environ 12 668 habitants et fait partie du département du Nord.

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Investir à SECLIN

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SECLIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 112 012 € 6 2 536 € 568 € 6.09 % 548 € +20 €
Appartement 3 157 354 € 10 2 443 € 740 € 5.64 % 770 € -30 €
Maison 4 170 616 € 33 2 020 € 630 € 4.43 % 835 € -205 €
Maison 5 212 532 € 23 2 382 € 630 € 3.56 % 1 040 € -410 €
Maison 1 133 000 € 1 4 433 € 651 €
Appartement 4 139 000 € 2 1 865 € 680 €
Maison 3 136 423 € 15 1 948 € 667 €
Maison 2 114 200 € 5 2 221 € 559 €

Plus value immobilière à SECLIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 26 23 179 971 € 212 532 € +18.09 %
Maison 3p 25 15 125 149 € 143 500 € +14.66 %
Appartement 4p 3 2 151 666 € 165 000 € +8.79 %
Appartement 3p 19 10 144 909 € 157 354 € +8.59 %
Maison 4p 40 33 159 231 € 170 616 € +7.15 %
Appartement 2p 12 6 117 000 € 112 012 € -4.26 %
Maison 2p 3 5 132 216 € 109 800 € -16.95 %

Où investir près de SECLIN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)