Investir à MARCQ EN BAROEUL, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MARCQ EN BAROEUL semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 6.40%. Un rendement de 6.40% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.40% est une statistique basée sur 33 studios vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MARCQ EN BAROEUL est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.63% sur MARCQ EN BAROEUL.

MARCQ EN BAROEUL (59700) a une population d’environ 40 246 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARCQ EN BAROEUL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 94 628 € 33 2 976 € 505 € 6.40 % 463 € +42 €
Appartement 4 266 238 € 60 2 868 € 1 220 € 5.50 % 1 302 € -82 €
Appartement 2 152 915 € 57 3 291 € 654 € 5.13 % 748 € -94 €
Appartement 3 200 721 € 94 2 876 € 850 € 5.08 % 982 € -132 €
Appartement 5 370 713 € 16 3 033 € 1 545 € 5.00 % 1 813 € -268 €
Maison 4 276 540 € 115 3 373 € 1 140 € 4.95 % 1 353 € -213 €
Maison 3 200 356 € 47 3 054 € 773 € 4.63 % 980 € -207 €
Maison 2 160 700 € 5 2 696 € 501 € 3.74 % 786 € -285 €
Maison 5 357 850 € 119 3 233 € 835 € 2.80 % 1 750 € -915 €
Maison 1 201 000 € 2 5 360 € 983 €

Plus value immobilière à MARCQ EN BAROEUL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 19 16 269 360 € 370 713 € +37.63 %
Maison 5p 94 119 313 355 € 357 850 € +14.20 %
Appartement 3p 67 94 192 771 € 200 721 € +4.12 %
Maison 4p 119 115 266 540 € 276 540 € +3.75 %
Appartement 4p 37 60 277 375 € 266 238 € -4.02 %
Maison 3p 50 47 215 790 € 200 356 € -7.15 %
Appartement 2p 67 57 165 907 € 152 915 € -7.83 %
Studio 24 33 111 393 € 94 628 € -15.05 %
Maison 2p 5 5 195 070 € 160 700 € -17.62 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)