Le top rendement locatif pour la ville de HALLUIN est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.03%. Un rendement de 7.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.03% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à HALLUIN est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.68%.
La ville de HALLUIN (59250) a une population d’environ 20 923 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à HALLUIN
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HALLUIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 145 000 € | 1 | 1 218 € | 850 € | 7.03 % | 705 € | +145 € |
| Appartement | 3 | 147 780 € | 10 | 1 817 € | 699 € | 5.68 % | 719 € | -20 € |
| Maison | 2 | 107 245 € | 7 | 1 762 € | 500 € | 5.59 % | 522 € | -22 € |
| Appartement | 2 | 105 561 € | 13 | 2 082 € | 490 € | 5.57 % | 513 € | -23 € |
| Appartement | 1 | 90 426 € | 3 | 2 241 € | 390 € | 5.18 % | 440 € | -50 € |
| Maison | 4 | 175 149 € | 92 | 2 064 € | 711 € | 4.87 % | 852 € | -141 € |
| Maison | 3 | 150 408 € | 41 | 2 167 € | 560 € | 4.47 % | 732 € | -172 € |
| Appartement | 4 | 219 700 € | 3 | 1 776 € | 631 € | 3.45 % | 1 069 € | -438 € |
| Maison | 5 | 204 556 € | 56 | 1 963 € | – | – | 995 € | – |
| Maison | 1 | 182 000 € | 2 | 2 153 € | – | – | 885 € | – |
Plus value immobilière à HALLUIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 56 | 92 | 149 000 € | 169 250 € | +13.59 % |
| Appartement 4p | 2 | 3 | 203 000 € | 229 100 € | +12.86 % |
| Maison 2p | 3 | 7 | 95 000 € | 104 000 € | +9.47 % |
| Maison 5p | 59 | 56 | 182 500 € | 188 800 € | +3.45 % |
| Appartement 3p | 3 | 10 | 146 000 € | 147 500 € | +1.03 % |
| Maison 3p | 42 | 41 | 123 500 € | 119 000 € | -3.64 % |
| Appartement 2p | 5 | 13 | 115 000 € | 100 600 € | -12.52 % |
Où investir près de HALLUIN ?
- LESQUIN : rendement potentiel de 6.65%
- HONDSCHOOTE : rentabilité locative de 6.51%
- LA MADELEINE : rentabilité brute potentielle de 7.38%
- HERGNIES : rendement locatif potentiel de 6.50%
- COMINES : rentabilité locative de 6.41%
- ANZIN : rentabilité brute potentielle de 10.99%
- MARQUETTE-LEZ-LILLE : rendement locatif potentiel de 4.85%
- GRAVELINES : rentabilité locative de 6.36%
- FOURMIES : rentabilité brute potentielle de 14.16%
- LA BASSEE : rendement locatif potentiel de 6.40%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)