Investir à HALLUIN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour HALLUIN est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.03%. Un rendement de 7.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.03% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HALLUIN est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.68%.

HALLUIN (59250) a une population d’environ 20 923 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HALLUIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 145 000 € 1 1 218 € 850 € 7.03 % 709 € +141 €
Appartement 3 147 780 € 10 1 817 € 699 € 5.68 % 723 € -24 €
Maison 2 107 245 € 7 1 762 € 500 € 5.59 % 525 € -25 €
Appartement 2 105 561 € 13 2 082 € 490 € 5.57 % 516 € -26 €
Appartement 1 90 426 € 3 2 241 € 390 € 5.18 % 442 € -52 €
Maison 4 175 149 € 92 2 064 € 711 € 4.87 % 857 € -146 €
Maison 3 150 408 € 41 2 167 € 560 € 4.47 % 736 € -176 €
Appartement 4 219 700 € 3 1 776 € 631 € 3.45 % 1 075 € -444 €
Maison 5 204 556 € 56 1 963 € 1 001 €
Maison 1 182 000 € 2 2 153 € 890 €

Plus value immobilière à HALLUIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 56 92 149 609 € 175 149 € +17.07 %
Maison 3p 42 41 135 730 € 150 408 € +10.81 %
Appartement 4p 2 3 203 000 € 219 700 € +8.23 %
Appartement 3p 3 10 147 000 € 147 780 € +0.53 %
Maison 5p 59 56 201 258 € 188 800 € -6.19 %
Appartement 2p 5 13 116 570 € 105 561 € -9.44 %
Maison 2p 3 7 425 533 € 107 245 € -74.80 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)