Le plus haut rendement locatif pour FOURMIES est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 15.41%. Une rentabilité de 15.41% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.41% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FOURMIES est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 14.16%.
La ville de FOURMIES (59610) a une population d’environ 12 601 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à FOURMIES
Actifs, chômage et étudiants à FOURMIES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOURMIES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 44 000 € | 1 | 458 € | 565 € | 15.41 % | 214 € | +351 € |
| Maison | 3 | 49 570 € | 14 | 758 € | 585 € | 14.16 % | 241 € | +344 € |
| Maison | 4 | 72 040 € | 30 | 834 € | 655 € | 10.91 % | 350 € | +305 € |
| Maison | 5 | 93 276 € | 13 | 961 € | 640 € | 8.23 % | 454 € | +186 € |
| Appartement | 3 | 263 500 € | 1 | 3 764 € | 480 € | 2.19 % | 1 282 € | -802 € |
| Maison | 2 | 31 166 € | 6 | 627 € | – | – | 152 € | – |
| Maison | 1 | 42 500 € | 2 | 1 307 € | – | – | 207 € | – |
Plus value immobilière à FOURMIES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 7 | 6 | 28 000 € | 29 500 € | +5.36 % |
| Maison 5p | 18 | 13 | 86 850 € | 78 000 € | -10.19 % |
| Maison 4p | 22 | 30 | 79 500 € | 65 000 € | -18.24 % |
| Maison 3p | 23 | 14 | 60 000 € | 41 500 € | -30.83 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 800 000 € | 42 500 € | -94.69 % |
Où investir près de FOURMIES ?
- CAPINGHEM : rendement potentiel de 6.49%
- VALENCIENNES : rentabilité locative de 7.82%
- HERGNIES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- MARCQ EN BAROEUL : rendement locatif potentiel de 6.40%
- ANZIN : rentabilité locative de 10.99%
- MAUBEUGE : rentabilité brute potentielle de 12.12%
- WASQUEHAL : rendement locatif potentiel de 7.21%
- FRESNES SUR ESCAUT : rentabilité locative de 9.42%
- BAVAY : rentabilité brute potentielle de 5.13%
- HONDSCHOOTE : rendement locatif potentiel de 6.51%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)