Le plus haut rendement locatif pour FOURMIES est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 15.41%. Une rentabilité de 15.41% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.41% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FOURMIES est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 14.16%.
La ville de FOURMIES (59610) a une population d’environ 12 601 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOURMIES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 44 000 € | 1 | 458 € | 565 € | 15.41 % | 215 € | +350 € |
| Maison | 3 | 49 570 € | 14 | 758 € | 585 € | 14.16 % | 242 € | +343 € |
| Maison | 4 | 72 040 € | 30 | 834 € | 655 € | 10.91 % | 352 € | +303 € |
| Maison | 5 | 93 276 € | 13 | 961 € | 640 € | 8.23 % | 456 € | +184 € |
| Appartement | 3 | 263 500 € | 1 | 3 764 € | 480 € | 2.19 % | 1 289 € | -809 € |
| Maison | 2 | 31 166 € | 6 | 627 € | – | – | 152 € | – |
| Maison | 1 | 42 500 € | 2 | 1 307 € | – | – | 208 € | – |
Plus value immobilière à FOURMIES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 18 | 13 | 89 288 € | 93 276 € | +4.47 % |
| Maison 2p | 7 | 6 | 28 785 € | 29 500 € | +2.48 % |
| Maison 4p | 22 | 30 | 75 880 € | 72 040 € | -5.06 % |
| Maison 3p | 23 | 14 | 71 867 € | 49 570 € | -31.03 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 800 000 € | 42 500 € | -94.69 % |
Où investir près de FOURMIES ?
- ANOR : rendement potentiel de 4.91%
- LEERS : rentabilité locative de 6.66%
- PERENCHIES : rentabilité brute potentielle de 5.95%
- NIEPPE : rendement locatif potentiel de 7.33%
- BONDUES : rentabilité locative de 3.54%
- DUNKERQUE : rentabilité brute potentielle de 8.61%
- CASSEL : rendement locatif potentiel de 6.26%
- NEUVILLE-SAINT-REMY : rentabilité locative de 8.10%
- CAPPELLE-LA-GRANDE : rentabilité brute potentielle de 6.35%
- THUMERIES : rendement locatif potentiel de 6.50%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)