Investir à FRESNES SUR ESCAUT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour FRESNES SUR ESCAUT est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.42%. Un rendement de 9.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.42% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FRESNES SUR ESCAUT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.37%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.40% sur FRESNES SUR ESCAUT.

FRESNES SUR ESCAUT (59970) a une population d’environ 7 667 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FRESNES SUR ESCAUT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 66 222 € 9 852 € 520 € 9.42 % 324 € +196 €
Maison 4 80 308 € 12 923 € 560 € 8.37 % 393 € +167 €
Maison 5 125 509 € 10 1 287 € 620 € 5.93 % 614 € +6 €
Maison 1 103 000 € 1 1 170 € 504 €
Maison 2 15 000 € 1 294 € 73 €

Plus value immobilière à FRESNES SUR ESCAUT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 10 10 96 250 € 125 509 € +30.40 %
Maison 4p 9 12 92 500 € 80 308 € -13.18 %
Maison 3p 14 9 80 171 € 66 222 € -17.40 %
Maison 2p 2 1 116 250 € 15 000 € -87.10 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)