Investir à NEUVILLE-SAINT-REMY, un bon rendement locatif ?

A NEUVILLE-SAINT-REMY, un rendement locatif de 5.75% et jusqu’à 8.10% est possible. Le plus haut rendement locatif pour NEUVILLE-SAINT-REMY est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.10%. Un rendement de 8.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.10% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à NEUVILLE-SAINT-REMY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 7.42%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.92% sur NEUVILLE-SAINT-REMY.

NEUVILLE-SAINT-REMY (59554) a une population d’environ 3 922 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEUVILLE-SAINT-REMY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 103 650 € 10 1 194 € 700 € 8.10 % 507 € +193 €
Maison 5 113 237 € 16 1 266 € 700 € 7.42 % 554 € +146 €
Maison 2 123 230 € 1 1 540 € 590 € 5.75 % 603 € -13 €

Plus value immobilière à NEUVILLE-SAINT-REMY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 10 83 642 € 103 650 € +23.92 %
Maison 5p 10 16 100 736 € 113 237 € +12.41 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)