Investir à NEUVILLE-SAINT-REMY, un bon rendement locatif ?

NEUVILLE-SAINT-REMY a une rentabilité locative allant de 5.75% à 8.10%. Le meilleur rendement locatif pour NEUVILLE-SAINT-REMY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.10%. Un rendement de 8.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.10% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à NEUVILLE-SAINT-REMY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 7.42%. La plus forte évolution du prix au m2 sur NEUVILLE-SAINT-REMY est de 97.80% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à NEUVILLE-SAINT-REMY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de NEUVILLE-SAINT-REMY (59554) a une population d’environ 3 922 habitants et appartient au département du Nord.

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Rentabilité 2020 pour NEUVILLE-SAINT-REMY

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEUVILLE-SAINT-REMY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 103 650 € 10 1 194 € 700 € 8.10 % 504 € +196 €
Maison 5 113 237 € 16 1 266 € 700 € 7.42 % 551 € +149 €
Maison 2 123 230 € 1 1 540 € 590 € 5.75 % 599 € -9 €

Plus value immobilière à NEUVILLE-SAINT-REMY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 1 62 300 € 123 230 € +97.80 %
Maison 5p 10 16 95 500 € 119 895 € +25.54 %
Maison 4p 7 10 115 000 € 115 000 € 0.00 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)