NEUVILLE-SAINT-REMY a une rentabilité locative allant de 5.75% à 8.10%. Le meilleur rendement locatif pour NEUVILLE-SAINT-REMY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.10%. Un rendement de 8.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.10% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à NEUVILLE-SAINT-REMY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 7.42%. La plus forte évolution du prix au m2 sur NEUVILLE-SAINT-REMY est de 97.80% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à NEUVILLE-SAINT-REMY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de NEUVILLE-SAINT-REMY (59554) a une population d’environ 3 922 habitants et appartient au département du Nord.
Retraités, actifs et chômage à NEUVILLE-SAINT-REMY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEUVILLE-SAINT-REMY
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 4 | 103 650 € | 10 | 1 194 € | 700 € | 8.10 % | 504 € | +196 € |
Maison | 5 | 113 237 € | 16 | 1 266 € | 700 € | 7.42 % | 551 € | +149 € |
Maison | 2 | 123 230 € | 1 | 1 540 € | 590 € | 5.75 % | 599 € | -9 € |
Plus value immobilière à NEUVILLE-SAINT-REMY, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
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Maison 2p | 1 | 1 | 62 300 € | 123 230 € | +97.80 % |
Maison 5p | 10 | 16 | 95 500 € | 119 895 € | +25.54 % |
Maison 4p | 7 | 10 | 115 000 € | 115 000 € | 0.00 % |
Où investir près de NEUVILLE-SAINT-REMY ?
- ANOR : rendement potentiel de 4.91%
- THUMERIES : rentabilité locative de 6.50%
- PHALEMPIN : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- NIEPPE : rendement locatif potentiel de 7.33%
- BLARINGHEM : rentabilité locative de 3.31%
- LEERS : rentabilité brute potentielle de 6.66%
- LESQUIN : rendement locatif potentiel de 6.65%
- LAMBERSART : rentabilité locative de 7.22%
- ROUBAIX : rentabilité brute potentielle de 8.12%
- EMMERIN : rendement locatif potentiel de 6.62%

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)