A MONCHECOURT, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.35%. Une rentabilité de 10.35% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.35% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONCHECOURT est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
MONCHECOURT (59234) a une population d’environ 2 541 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à MONCHECOURT
Actifs, chômage et étudiants à MONCHECOURT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONCHECOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 98 550 € | 7 | 1 084 € | 850 € | 10.35 % | 479 € | +371 € |
| Maison | 3 | 110 063 € | 9 | 1 393 € | – | – | 535 € | – |
| Maison | 5 | 131 000 € | 2 | 1 350 € | – | – | 637 € | – |
Plus value immobilière à MONCHECOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 132 050 € | 131 000 € | -0.80 % |
| Maison 3p | 6 | 9 | 132 500 € | 115 000 € | -13.21 % |
| Maison 4p | 12 | 7 | 112 000 € | 95 000 € | -15.18 % |
Où investir près de MONCHECOURT ?
- LOOS : rendement potentiel de 7.49%
- HEM : rentabilité locative de 7.64%
- HAUTMONT : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- ARLEUX : rendement locatif potentiel de 5.94%
- LAMBERSART : rentabilité locative de 7.22%
- THUMERIES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- ESCAUDAIN : rendement locatif potentiel de 7.60%
- CAMBRAI : rentabilité locative de 8.14%
- LANNOY : rentabilité brute potentielle de 8.61%
- NEUVILLE-SAINT-REMY : rendement locatif potentiel de 8.10%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)