Investir à MONCHECOURT, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MONCHECOURT est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.35%. Une rentabilité de 10.35% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.35% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MONCHECOURT est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.

MONCHECOURT (59234) a une population d’environ 2 541 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONCHECOURT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 98 550 € 7 1 084 € 850 € 10.35 % 482 € +368 €
Maison 3 110 063 € 9 1 393 € 538 €
Maison 5 131 000 € 2 1 350 € 641 €

Plus value immobilière à MONCHECOURT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 2 129 683 € 131 000 € +1.02 %
Maison 3p 6 9 123 000 € 115 000 € -6.50 %
Maison 4p 12 7 108 791 € 98 550 € -9.41 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)