Le meilleur rendement locatif pour LOOS semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.49%. Un rendement de 7.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.49% est basée sur seulement 15 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LOOS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 6.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.75% sur LOOS.
LOOS (59120) a une population d’environ 21 030 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à LOOS
Chômage, étudiants et actifs à LOOS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOOS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 72 256 € | 15 | 2 446 € | 451 € | 7.49 % | 351 € | +100 € |
| Appartement | 3 | 134 323 € | 28 | 2 162 € | 780 € | 6.97 % | 653 € | +127 € |
| Appartement | 2 | 101 006 € | 33 | 2 037 € | 583 € | 6.93 % | 491 € | +92 € |
| Appartement | 4 | 143 557 € | 7 | 1 590 € | 765 € | 6.39 % | 698 € | +67 € |
| Maison | 3 | 150 309 € | 32 | 2 217 € | 750 € | 5.99 % | 731 € | +19 € |
| Maison | 4 | 167 288 € | 48 | 1 975 € | – | – | 814 € | – |
| Maison | 5 | 173 200 € | 41 | 1 911 € | – | – | 843 € | – |
| Maison | 2 | 64 666 € | 3 | 1 577 € | – | – | 315 € | – |
| Maison | 1 | 68 750 € | 2 | 2 148 € | – | – | 334 € | – |
| Appartement | 5 | 180 000 € | 2 | 2 022 € | – | – | 876 € | – |
Plus value immobilière à LOOS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 22 | 32 | 126 500 € | 152 750 € | +20.75 % |
| Maison 2p | 7 | 3 | 81 370 € | 97 000 € | +19.21 % |
| Maison 5p | 42 | 41 | 155 775 € | 160 000 € | +2.71 % |
| Studio | 26 | 15 | 75 750 € | 70 000 € | -7.59 % |
| Appartement 4p | 8 | 7 | 154 000 € | 130 000 € | -15.58 % |
| Maison 4p | 53 | 48 | 156 000 € | 130 000 € | -16.67 % |
| Appartement 3p | 66 | 28 | 200 500 € | 141 000 € | -29.68 % |
| Appartement 2p | 61 | 33 | 152 300 € | 97 000 € | -36.31 % |
Où investir près de LOOS ?
- CAMBRAI : rendement potentiel de 8.14%
- BLARINGHEM : rentabilité locative de 3.31%
- GRAND-FORT-PHILIPPE : rentabilité brute potentielle de 5.90%
- ROUBAIX : rendement locatif potentiel de 8.12%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rentabilité locative de 3.30%
- FLERS EN ESCREBIEUX : rentabilité brute potentielle de 7.93%
- COMINES : rendement locatif potentiel de 6.41%
- PREMESQUES : rentabilité locative de 4.88%
- MAUBEUGE : rentabilité brute potentielle de 12.12%
- LANNOY : rendement locatif potentiel de 8.61%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)