Le plus haut rendement locatif pour FLERS EN ESCREBIEUX est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.93%. Un rendement de 7.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.93% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FLERS EN ESCREBIEUX est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 5.64%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.82% sur FLERS EN ESCREBIEUX.
FLERS EN ESCREBIEUX (59128) compte environ 5 984 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à FLERS EN ESCREBIEUX
Actifs, retraités et chômage à FLERS EN ESCREBIEUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLERS EN ESCREBIEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 89 241 € | 12 | 1 497 € | 590 € | 7.93 % | 434 € | +156 € |
| Maison | 2 | 121 333 € | 3 | 2 379 € | 570 € | 5.64 % | 590 € | -20 € |
| Maison | 4 | 135 190 € | 13 | 1 768 € | 550 € | 4.88 % | 658 € | -108 € |
| Maison | 5 | 192 250 € | 6 | 1 985 € | 625 € | 3.90 % | 935 € | -310 € |
| Maison | 1 | 42 500 € | 2 | 1 268 € | – | – | 207 € | – |
Plus value immobilière à FLERS EN ESCREBIEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 3 | 57 000 € | 74 000 € | +29.82 % |
| Maison 5p | 10 | 6 | 171 200 € | 200 000 € | +16.82 % |
| Maison 4p | 11 | 13 | 110 100 € | 116 000 € | +5.36 % |
| Maison 3p | 10 | 12 | 90 000 € | 87 500 € | -2.78 % |
Où investir près de FLERS EN ESCREBIEUX ?
- CAMPHIN-EN-CAREMBAULT : rendement potentiel de 4.58%
- RAIMBEAUCOURT : rentabilité locative de 5.69%
- ANOR : rentabilité brute potentielle de 4.91%
- PERENCHIES : rendement locatif potentiel de 5.95%
- MONS EN BAROEUL : rentabilité locative de 12.53%
- HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN : rentabilité brute potentielle de 7.28%
- ILLIES : rendement locatif potentiel de 4.44%
- AULNOYE-AYMERIES : rentabilité locative de 8.23%
- ORCHIES : rentabilité brute potentielle de 4.52%
- BONDUES : rendement locatif potentiel de 3.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)