Investir à FLERS EN ESCREBIEUX, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de FLERS EN ESCREBIEUX est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.93%. Un rendement de 7.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.93% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FLERS EN ESCREBIEUX est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.64%. Avec une évolution du prix du m2 de 111.63% entre 2014 et 2018 pour la ville de FLERS EN ESCREBIEUX avec l’achat d’une Maison 2 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à FLERS EN ESCREBIEUX dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

FLERS EN ESCREBIEUX (59128) compte environ 5 984 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLERS EN ESCREBIEUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 89 241 € 12 1 497 € 590 € 7.93 % 436 € +154 €
Maison 2 121 333 € 3 2 379 € 570 € 5.64 % 593 € -23 €
Maison 4 135 190 € 13 1 768 € 550 € 4.88 % 661 € -111 €
Maison 5 192 250 € 6 1 985 € 625 € 3.90 % 940 € -315 €
Maison 1 42 500 € 2 1 268 € 208 €

Plus value immobilière à FLERS EN ESCREBIEUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 3 57 333 € 121 333 € +111.63 %
Maison 5p 10 6 155 359 € 192 250 € +23.75 %
Maison 4p 11 13 110 654 € 135 190 € +22.17 %
Maison 3p 10 12 105 760 € 89 241 € -15.62 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)