Le top rendement locatif pour la ville de FLERS EN ESCREBIEUX est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.93%. Un rendement de 7.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.93% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FLERS EN ESCREBIEUX est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.64%. Avec une évolution du prix du m2 de 111.63% entre 2014 et 2018 pour la ville de FLERS EN ESCREBIEUX avec l’achat d’une Maison 2 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à FLERS EN ESCREBIEUX dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
FLERS EN ESCREBIEUX (59128) compte environ 5 984 habitants et fait partie du département du Nord.
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Tendance du marché de l’immobilier à FLERS EN ESCREBIEUX
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLERS EN ESCREBIEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 89 241 € | 12 | 1 497 € | 590 € | 7.93 % | 436 € | +154 € |
| Maison | 2 | 121 333 € | 3 | 2 379 € | 570 € | 5.64 % | 593 € | -23 € |
| Maison | 4 | 135 190 € | 13 | 1 768 € | 550 € | 4.88 % | 661 € | -111 € |
| Maison | 5 | 192 250 € | 6 | 1 985 € | 625 € | 3.90 % | 940 € | -315 € |
| Maison | 1 | 42 500 € | 2 | 1 268 € | – | – | 208 € | – |
Plus value immobilière à FLERS EN ESCREBIEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 3 | 57 333 € | 121 333 € | +111.63 % |
| Maison 5p | 10 | 6 | 155 359 € | 192 250 € | +23.75 % |
| Maison 4p | 11 | 13 | 110 654 € | 135 190 € | +22.17 % |
| Maison 3p | 10 | 12 | 105 760 € | 89 241 € | -15.62 % |
Où Investir près de FLERS EN ESCREBIEUX ?
- AULNOY-LEZ-VALENCIENNES : rendement potentiel de 6.09%
- BOIS-GRENIER : rentabilité locative de 3.06%
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rentabilité brute potentielle de 4.21%
- DOUAI : rendement locatif potentiel de 8.92%
- FRESNES SUR ESCAUT : rentabilité locative de 9.42%
- HERGNIES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- LA GORGUE : rendement locatif potentiel de 6.48%
- HAUTMONT : rentabilité locative de 7.31%
- HALLUIN : rentabilité brute potentielle de 5.68%
- LEZENNES : rendement locatif potentiel de 7.67%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)