Investir à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.28%. Un rendement de 7.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.28% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.13%.

La ville de HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN (59320) a une population d’environ 4 068 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 184 891 € 10 2 268 € 1 122 € 7.28 % 904 € +218 €
Maison 2 101 000 € 1 1 836 € 600 € 7.13 % 494 € +106 €
Appartement 3 149 612 € 4 2 452 € 750 € 6.02 % 732 € +18 €
Maison 5 233 360 € 23 2 192 € 1 122 € 5.77 % 1 141 € -19 €
Appartement 2 134 145 € 2 2 824 € 535 € 4.79 % 656 € -121 €
Maison 3 141 255 € 4 1 870 € 691 €

Plus value immobilière à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 11 23 209 307 € 233 360 € +11.49 %
Appartement 2p 10 2 135 810 € 134 145 € -1.23 %
Maison 4p 18 10 198 184 € 184 891 € -6.71 %
Maison 3p 6 4 163 200 € 147 260 € -9.77 %
Appartement 3p 8 4 170 697 € 149 612 € -12.35 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)