Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.28%. Un rendement de 7.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.28% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 7.13%.
La ville de HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN (59320) a une population d’environ 4 068 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 184 891 € | 10 | 2 268 € | 1 122 € | 7.28 % | 928 € | +194 € |
| Maison | 2 | 101 000 € | 1 | 1 836 € | 600 € | 7.13 % | 507 € | +93 € |
| Appartement | 3 | 149 612 € | 4 | 2 452 € | 750 € | 6.02 % | 751 € | -1 € |
| Maison | 5 | 233 360 € | 23 | 2 192 € | 1 122 € | 5.77 % | 1 172 € | -50 € |
| Appartement | 2 | 134 145 € | 2 | 2 824 € | 535 € | 4.79 % | 673 € | -138 € |
| Maison | 3 | 141 255 € | 4 | 1 870 € | – | – | 709 € | – |
Plus value immobilière à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 11 | 23 | 209 307 € | 233 360 € | +11.49 % |
| Appartement 2p | 10 | 2 | 135 810 € | 134 145 € | -1.23 % |
| Maison 4p | 18 | 10 | 198 184 € | 184 891 € | -6.71 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 163 200 € | 147 260 € | -9.77 % |
| Appartement 3p | 8 | 4 | 170 697 € | 149 612 € | -12.35 % |
Où investir près de HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN ?
- BRAY-DUNES : rendement potentiel de 4.02%
- FRESNES SUR ESCAUT : rentabilité locative de 9.42%
- MARQUETTE-LEZ-LILLE : rentabilité brute potentielle de 4.85%
- ORCHIES : rendement locatif potentiel de 4.52%
- HEM : rentabilité locative de 7.64%
- WASQUEHAL : rentabilité brute potentielle de 7.21%
- DOUAI : rendement locatif potentiel de 8.92%
- LE QUESNOY : rentabilité locative de 3.96%
- BOIS-GRENIER : rentabilité brute potentielle de 3.06%
- AULNOY-LEZ-VALENCIENNES : rendement locatif potentiel de 6.09%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)