Le top rendement locatif pour la ville de HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.28%. Un rendement de 7.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.28% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 7.13%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.88% sur HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN.
HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN (59320) a une population d’environ 4 068 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
Etudiants, actifs et chômage à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 184 891 € | 10 | 2 268 € | 1 122 € | 7.28 % | 899 € | +223 € |
| Maison | 2 | 101 000 € | 1 | 1 836 € | 600 € | 7.13 % | 491 € | +109 € |
| Appartement | 3 | 149 612 € | 4 | 2 452 € | 750 € | 6.02 % | 728 € | +22 € |
| Maison | 5 | 233 360 € | 23 | 2 192 € | 1 122 € | 5.77 % | 1 135 € | -13 € |
| Appartement | 2 | 134 145 € | 2 | 2 824 € | 535 € | 4.79 % | 653 € | -118 € |
| Maison | 3 | 141 255 € | 4 | 1 870 € | – | – | 687 € | – |
Plus value immobilière à HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 11 | 23 | 180 500 € | 220 000 € | +21.88 % |
| Maison 4p | 18 | 10 | 182 310 € | 193 455 € | +6.11 % |
| Appartement 2p | 10 | 2 | 133 974 € | 134 145 € | +0.13 % |
| Appartement 3p | 8 | 4 | 174 610 € | 147 260 € | -15.66 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 175 600 € | 147 260 € | -16.14 % |
Où investir près de HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN ?
- MAUBEUGE : rendement potentiel de 12.12%
- BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS : rentabilité locative de 13.40%
- WASQUEHAL : rentabilité brute potentielle de 7.21%
- LILLE : rendement locatif potentiel de 5.88%
- RONCHIN : rentabilité locative de 7.14%
- HONDSCHOOTE : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- AVESNELLES : rendement locatif potentiel de 7.42%
- CAUDRY : rentabilité locative de 13.81%
- PONT-A-MARCQ : rentabilité brute potentielle de 5.88%
- BONDUES : rendement locatif potentiel de 3.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)