Investir à RONCHIN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour RONCHIN est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.38%. Un rendement de 7.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.38% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à RONCHIN est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.14%.

RONCHIN (59790) compte environ 18 791 habitants et fait partie du département du Nord.

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Investir à RONCHIN

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RONCHIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 67 925 € 4 2 139 € 418 € 7.38 % 332 € +86 €
Appartement 3 127 466 € 18 1 750 € 758 € 7.14 % 623 € +135 €
Appartement 2 99 059 € 23 2 084 € 556 € 6.74 % 485 € +71 €
Maison 5 196 084 € 75 2 030 € 890 € 5.45 % 959 € -69 €
Maison 3 138 505 € 18 1 941 € 543 € 4.70 % 677 € -134 €
Maison 4 188 211 € 54 2 213 € 921 €
Appartement 4 166 250 € 8 1 860 € 813 €
Appartement 5 233 000 € 3 1 743 € 1 140 €
Maison 2 226 500 € 4 3 201 € 1 108 €

Plus value immobilière à RONCHIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 50 54 170 787 € 180 000 € +5.39 %
Maison 5p 56 75 195 903 € 196 084 € +0.09 %
Maison 3p 17 18 138 504 € 138 505 € 0.00 %
Appartement 4p 5 8 181 460 € 171 750 € -5.35 %
Appartement 3p 28 18 148 015 € 127 466 € -13.88 %
Studio 10 4 83 147 € 67 925 € -18.31 %
Appartement 2p 27 23 128 591 € 99 059 € -22.97 %
Appartement 5p 3 3 273 666 € 183 000 € -33.13 %
Maison 2p 2 4 166 000 € 97 000 € -41.57 %

Où investir près de RONCHIN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)