Le plus haut rendement locatif pour RONCHIN est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.38%. Un rendement de 7.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.38% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à RONCHIN est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.14%.
La ville de RONCHIN (59790) a une population d’environ 18 791 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à RONCHIN
Actifs, retraités et chômage à RONCHIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RONCHIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 67 925 € | 4 | 2 139 € | 418 € | 7.38 % | 330 € | +88 € |
| Appartement | 3 | 127 466 € | 18 | 1 750 € | 758 € | 7.14 % | 620 € | +138 € |
| Appartement | 2 | 99 059 € | 23 | 2 084 € | 556 € | 6.74 % | 482 € | +74 € |
| Maison | 5 | 196 084 € | 75 | 2 030 € | 890 € | 5.45 % | 954 € | -64 € |
| Maison | 3 | 138 505 € | 18 | 1 941 € | 543 € | 4.70 % | 674 € | -131 € |
| Maison | 4 | 188 211 € | 54 | 2 213 € | – | – | 916 € | – |
| Appartement | 4 | 166 250 € | 8 | 1 860 € | – | – | 809 € | – |
| Appartement | 5 | 233 000 € | 3 | 1 743 € | – | – | 1 133 € | – |
| Maison | 2 | 226 500 € | 4 | 3 201 € | – | – | 1 102 € | – |
Plus value immobilière à RONCHIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 17 | 18 | 120 000 € | 142 000 € | +18.33 % |
| Maison 4p | 50 | 54 | 174 000 € | 180 000 € | +3.45 % |
| Maison 5p | 56 | 75 | 182 000 € | 183 000 € | +0.55 % |
| Appartement 4p | 5 | 8 | 181 800 € | 171 750 € | -5.53 % |
| Appartement 3p | 28 | 18 | 146 374 € | 121 680 € | -16.87 % |
| Appartement 2p | 27 | 23 | 131 750 € | 97 000 € | -26.38 % |
| Studio | 10 | 4 | 82 875 € | 60 350 € | -27.18 % |
| Maison 2p | 2 | 4 | 166 000 € | 97 000 € | -41.57 % |
| Appartement 5p | 3 | 3 | 320 000 € | 183 000 € | -42.81 % |
Où investir près de RONCHIN ?
- BLARINGHEM : rendement potentiel de 3.31%
- PREMESQUES : rentabilité locative de 4.88%
- DENAIN : rentabilité brute potentielle de 13.16%
- AULNOYE-AYMERIES : rendement locatif potentiel de 8.23%
- WATTRELOS : rentabilité locative de 7.51%
- BAVAY : rentabilité brute potentielle de 5.13%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rendement locatif potentiel de 12.99%
- ROUBAIX : rentabilité locative de 8.12%
- LA GORGUE : rentabilité brute potentielle de 6.48%
- LE QUESNOY : rendement locatif potentiel de 3.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)