Investir à DENAIN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de DENAIN est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.16%. Une rentabilité de 13.16% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.16% est basée sur seulement 15 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DENAIN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 11.12%.

DENAIN (59220) a une population d’environ 20 665 habitants et appartient au département du Nord.

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Investir à DENAIN

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DENAIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 43 400 € 15 901 € 476 € 13.16 % 212 € +264 €
Maison 4 64 764 € 33 776 € 600 € 11.12 % 317 € +283 €
Maison 3 55 958 € 24 805 € 495 € 10.62 % 274 € +221 €
Maison 5 74 291 € 12 738 € 570 € 9.21 % 363 € +207 €
Maison 1 36 000 € 2 1 014 € 176 €

Plus value immobilière à DENAIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 69 33 67 389 € 64 764 € -3.90 %
Maison 5p 38 12 80 544 € 74 291 € -7.76 %
Maison 3p 48 24 62 587 € 55 958 € -10.59 %
Maison 2p 26 15 57 333 € 43 400 € -24.30 %
Maison 1p 6 2 60 575 € 36 000 € -40.57 %

Où investir près de DENAIN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)