Le meilleur rendement locatif pour LOUVROIL semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.78%. Une rentabilité de 11.78% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.78% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LOUVROIL est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.12%.
La ville de LOUVROIL (59720) a une population d’environ 6 734 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOUVROIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 55 000 € | 1 | 1 037 € | 540 € | 11.78 % | 269 € | +271 € |
| Appartement | 2 | 51 000 € | 1 | 1 062 € | 430 € | 10.12 % | 249 € | +181 € |
| Maison | 5 | 100 333 € | 7 | 1 130 € | 420 € | 5.02 % | 491 € | -71 € |
| Maison | 4 | 105 255 € | 11 | 1 247 € | 420 € | 4.79 % | 515 € | -95 € |
| Maison | 3 | 147 530 € | 11 | 1 909 € | 482 € | 3.92 % | 722 € | -240 € |
| Maison | 2 | 75 138 € | 2 | 1 459 € | – | – | 368 € | – |
| Maison | 1 | 133 612 € | 4 | 2 920 € | – | – | 654 € | – |
Plus value immobilière à LOUVROIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 2 | 63 666 € | 75 139 € | +18.02 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 70 000 € | 51 000 € | -27.14 % |
| Maison 5p | 15 | 7 | 475 200 € | 100 333 € | -78.89 % |
| Maison 3p | 16 | 11 | 701 343 € | 147 530 € | -78.96 % |
| Maison 4p | 43 | 11 | 1 166 488 € | 105 255 € | -90.98 % |
| Maison 1p | 2 | 4 | 1 500 000 € | 130 000 € | -91.33 % |
Où Investir près de LOUVROIL ?
- MONS EN BAROEUL : rendement potentiel de 12.53%
- CONDE SUR L ESCAUT : rentabilité locative de 11.11%
- LESQUIN : rentabilité brute potentielle de 6.65%
- ROUBAIX : rendement locatif potentiel de 8.12%
- NIEPPE : rentabilité locative de 7.33%
- CROIX : rentabilité brute potentielle de 8.19%
- ESCAUDAIN : rendement locatif potentiel de 7.60%
- LA BASSEE : rentabilité locative de 6.40%
- LA MADELEINE : rentabilité brute potentielle de 7.38%
- CASSEL : rendement locatif potentiel de 6.26%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)