Le plus haut rendement locatif pour LOUVROIL est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.78%. Une rentabilité de 11.78% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.78% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LOUVROIL est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.12%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.18% sur LOUVROIL.
La ville de LOUVROIL (59720) a une population d’environ 6 734 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à LOUVROIL
Chômage, étudiants et actifs à LOUVROIL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOUVROIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 55 000 € | 1 | 1 037 € | 540 € | 11.78 % | 268 € | +272 € |
| Appartement | 2 | 51 000 € | 1 | 1 062 € | 430 € | 10.12 % | 248 € | +182 € |
| Maison | 5 | 100 333 € | 7 | 1 130 € | 420 € | 5.02 % | 488 € | -68 € |
| Maison | 4 | 105 255 € | 11 | 1 247 € | 420 € | 4.79 % | 512 € | -92 € |
| Maison | 3 | 147 530 € | 11 | 1 909 € | 482 € | 3.92 % | 718 € | -236 € |
| Maison | 2 | 75 138 € | 2 | 1 459 € | – | – | 366 € | – |
| Maison | 1 | 133 612 € | 4 | 2 920 € | – | – | 650 € | – |
Plus value immobilière à LOUVROIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 2 | 61 000 € | 75 139 € | +23.18 % |
| Maison 5p | 15 | 7 | 128 000 € | 114 777 € | -10.33 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 70 000 € | 51 000 € | -27.14 % |
| Maison 3p | 16 | 11 | 205 000 € | 114 777 € | -44.01 % |
| Maison 1p | 2 | 4 | 1 500 000 € | 130 000 € | -91.33 % |
| Maison 4p | 43 | 11 | 1 500 000 € | 77 000 € | -94.87 % |
Où investir près de LOUVROIL ?
- LEZENNES : rendement potentiel de 7.67%
- ANOR : rentabilité locative de 4.91%
- LILLE : rentabilité brute potentielle de 5.88%
- DENAIN : rendement locatif potentiel de 13.16%
- VALENCIENNES : rentabilité locative de 7.82%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité brute potentielle de 12.99%
- LA GORGUE : rendement locatif potentiel de 6.48%
- NIEPPE : rentabilité locative de 7.33%
- MONS EN BAROEUL : rentabilité brute potentielle de 12.53%
- ANICHE : rendement locatif potentiel de 7.41%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)