Investir à LOUVROIL, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LOUVROIL semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.78%. Une rentabilité de 11.78% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.78% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LOUVROIL est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.12%.

La ville de LOUVROIL (59720) a une population d’environ 6 734 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOUVROIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 55 000 € 1 1 037 € 540 € 11.78 % 269 € +271 €
Appartement 2 51 000 € 1 1 062 € 430 € 10.12 % 249 € +181 €
Maison 5 100 333 € 7 1 130 € 420 € 5.02 % 491 € -71 €
Maison 4 105 255 € 11 1 247 € 420 € 4.79 % 515 € -95 €
Maison 3 147 530 € 11 1 909 € 482 € 3.92 % 722 € -240 €
Maison 2 75 138 € 2 1 459 € 368 €
Maison 1 133 612 € 4 2 920 € 654 €

Plus value immobilière à LOUVROIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 2 63 666 € 75 139 € +18.02 %
Appartement 2p 1 1 70 000 € 51 000 € -27.14 %
Maison 5p 15 7 475 200 € 100 333 € -78.89 %
Maison 3p 16 11 701 343 € 147 530 € -78.96 %
Maison 4p 43 11 1 166 488 € 105 255 € -90.98 %
Maison 1p 2 4 1 500 000 € 130 000 € -91.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)