Investir à LILLE, un bon rendement locatif ?

A LILLE, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.88%. Un rendement de 5.88% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 5.88% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 733 studio vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à LILLE est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LILLE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.10%.

La ville de LILLE (59160, 59000, 59777, 59260, 59800) a une population d’environ 238 381 habitants et appartient au département du Nord.

Trouver le bien idéal

Investir à LILLE est-il le meilleur plan ?

Trouver le bien idéal

Rentabilité 2020 pour LILLE

Vous voulez voir les statistiques à jour sur LILLE ?

Voir les données

Tendance du marché de l’immobilier à LILLE

Chômage, étudiants et actifs à LILLE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 98 024 € 733 3 742 € 480 € 5.88 % 477 € +3 €
Maison 5 228 409 € 238 2 337 € 970 € 5.10 % 1 111 € -141 €
Appartement 2 147 898 € 944 3 247 € 626 € 5.08 % 719 € -93 €
Appartement 4 253 474 € 339 2 748 € 1 060 € 5.02 % 1 233 € -173 €
Maison 4 215 349 € 326 2 601 € 859 € 4.79 % 1 048 € -189 €
Appartement 3 223 297 € 652 3 183 € 850 € 4.57 % 1 086 € -236 €
Maison 3 195 659 € 189 2 870 € 700 € 4.29 % 952 € -252 €
Appartement 5 362 912 € 82 3 067 € 1 290 € 4.27 % 1 765 € -475 €
Maison 2 168 987 € 94 3 730 € 550 € 3.91 % 822 € -272 €
Maison 1 173 132 € 21 4 359 € 842 €

Plus value immobilière à LILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 621 652 182 000 € 206 000 € +13.19 %
Appartement 5p 70 82 274 800 € 301 500 € +9.72 %
Maison 3p 192 189 140 000 € 150 000 € +7.14 %
Maison 4p 319 326 168 000 € 180 000 € +7.14 %
Studio 645 733 85 000 € 90 000 € +5.88 %
Maison 5p 223 238 183 000 € 192 500 € +5.19 %
Appartement 2p 950 944 132 750 € 135 000 € +1.69 %
Appartement 4p 280 339 225 145 € 226 550 € +0.62 %
Maison 2p 99 94 110 880 € 107 000 € -3.50 %
Maison 1p 20 21 107 500 € 90 000 € -16.28 %

Où investir près de LILLE ?

Trouver le bien idéal

Investir à LILLE est-il le meilleur plan ?

Trouver le bien idéal

Location saisonnière LILLE

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?

Calculer ma rentabilité

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)