Investir à LAMBERSART, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LAMBERSART est un studio avec une rentabilité brute possible de 7.22%. Un rendement de 7.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.22% est basée sur seulement 20 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LAMBERSART est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.10%.

LAMBERSART (59130) a une population d’environ 28 517 habitants et appartient au département du Nord.

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Investir à LAMBERSART

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAMBERSART

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 76 084 € 20 2 727 € 458 € 7.22 % 372 € +86 €
Appartement 3 163 195 € 59 2 214 € 830 € 6.10 % 798 € +32 €
Maison 3 188 805 € 22 2 848 € 920 € 5.85 % 923 € -3 €
Appartement 2 123 233 € 51 2 593 € 590 € 5.75 % 603 € -13 €
Appartement 4 203 530 € 32 2 255 € 940 € 5.54 % 996 € -56 €
Maison 5 273 381 € 96 2 811 € 1 085 € 4.76 % 1 337 € -252 €
Maison 4 259 629 € 112 3 106 € 970 € 4.48 % 1 270 € -300 €
Maison 2 311 250 € 4 6 622 € 490 € 1.89 % 1 522 € -1032 €
Appartement 5 225 750 € 8 2 004 € 1 104 €
Maison 1 114 533 € 6 3 796 € 560 €

Plus value immobilière à LAMBERSART, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 99 96 240 658 € 273 381 € +13.60 %
Appartement 4p 29 32 182 155 € 203 530 € +11.73 %
Appartement 2p 32 51 114 432 € 123 233 € +7.69 %
Maison 4p 89 112 245 303 € 259 629 € +5.84 %
Maison 3p 30 22 179 647 € 188 805 € +5.10 %
Appartement 3p 33 59 158 652 € 163 195 € +2.86 %
Studio 14 20 76 157 € 76 084 € -0.10 %
Appartement 5p 4 8 372 975 € 261 750 € -29.82 %
Maison 1p 4 6 131 880 € 72 500 € -45.03 %

Où investir près de LAMBERSART ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)