Le top rendement locatif pour la ville de LAMBERSART est un studio avec une rentabilité brute possible de 7.22%. Un rendement de 7.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.22% est basée sur seulement 20 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LAMBERSART est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.10%.
LAMBERSART (59130) a une population d’environ 28 517 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAMBERSART
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 76 084 € | 20 | 2 727 € | 458 € | 7.22 % | 372 € | +86 € |
| Appartement | 3 | 163 195 € | 59 | 2 214 € | 830 € | 6.10 % | 798 € | +32 € |
| Maison | 3 | 188 805 € | 22 | 2 848 € | 920 € | 5.85 % | 923 € | -3 € |
| Appartement | 2 | 123 233 € | 51 | 2 593 € | 590 € | 5.75 % | 603 € | -13 € |
| Appartement | 4 | 203 530 € | 32 | 2 255 € | 940 € | 5.54 % | 996 € | -56 € |
| Maison | 5 | 273 381 € | 96 | 2 811 € | 1 085 € | 4.76 % | 1 337 € | -252 € |
| Maison | 4 | 259 629 € | 112 | 3 106 € | 970 € | 4.48 % | 1 270 € | -300 € |
| Maison | 2 | 311 250 € | 4 | 6 622 € | 490 € | 1.89 % | 1 522 € | -1032 € |
| Appartement | 5 | 225 750 € | 8 | 2 004 € | – | – | 1 104 € | – |
| Maison | 1 | 114 533 € | 6 | 3 796 € | – | – | 560 € | – |
Plus value immobilière à LAMBERSART, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 99 | 96 | 240 658 € | 273 381 € | +13.60 % |
| Appartement 4p | 29 | 32 | 182 155 € | 203 530 € | +11.73 % |
| Appartement 2p | 32 | 51 | 114 432 € | 123 233 € | +7.69 % |
| Maison 4p | 89 | 112 | 245 303 € | 259 629 € | +5.84 % |
| Maison 3p | 30 | 22 | 179 647 € | 188 805 € | +5.10 % |
| Appartement 3p | 33 | 59 | 158 652 € | 163 195 € | +2.86 % |
| Studio | 14 | 20 | 76 157 € | 76 084 € | -0.10 % |
| Appartement 5p | 4 | 8 | 372 975 € | 261 750 € | -29.82 % |
| Maison 1p | 4 | 6 | 131 880 € | 72 500 € | -45.03 % |
Où investir près de LAMBERSART ?
- LA BASSEE : rendement potentiel de 6.40%
- PREMESQUES : rentabilité locative de 4.88%
- GRAND-FORT-PHILIPPE : rentabilité brute potentielle de 5.90%
- FOURNES-EN-WEPPES : rendement locatif potentiel de 5.99%
- GRAVELINES : rentabilité locative de 6.36%
- MONS EN BAROEUL : rentabilité brute potentielle de 12.53%
- EMMERIN : rendement locatif potentiel de 6.62%
- ROUBAIX : rentabilité locative de 8.12%
- MAUBEUGE : rentabilité brute potentielle de 12.12%
- PERENCHIES : rendement locatif potentiel de 5.95%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)