CAMPHIN-EN-CAREMBAULT a une rentabilité locative qui oscille entre 4.58% et 5.97%. Le meilleur rendement locatif pour CAMPHIN-EN-CAREMBAULT semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.97%. Un rendement de 5.97% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.97% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CAMPHIN-EN-CAREMBAULT est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.58%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CAMPHIN-EN-CAREMBAULT est de 54.84% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CAMPHIN-EN-CAREMBAULT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de CAMPHIN-EN-CAREMBAULT (59133) a une population d’environ 1 641 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAMPHIN-EN-CAREMBAULT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 190 850 € | 2 | 2 206 € | 950 € | 5.97 % | 958 € | -8 € |
| Maison | 5 | 249 145 € | 10 | 1 901 € | 950 € | 4.58 % | 1 251 € | -301 € |
Plus value immobilière à CAMPHIN-EN-CAREMBAULT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 10 | 160 907 € | 249 145 € | +54.84 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 148 000 € | 190 850 € | +28.95 % |
Où investir près de CAMPHIN-EN-CAREMBAULT ?
- LEERS : rendement potentiel de 6.66%
- LOUVROIL : rentabilité locative de 3.92%
- WATTIGNIES : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- WASQUEHAL : rendement locatif potentiel de 7.21%
- AUBY : rentabilité locative de 6.52%
- LEZENNES : rentabilité brute potentielle de 7.67%
- ORCHIES : rendement locatif potentiel de 4.52%
- FLERS EN ESCREBIEUX : rentabilité locative de 7.93%
- REXPOEDE : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- RONCHIN : rendement locatif potentiel de 7.14%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)