Le plus haut rendement locatif pour CANTIN est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.46%. Un rendement de 5.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.46% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CANTIN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.43%.
CANTIN (59169) compte environ 1 546 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à CANTIN
Etudiants, actifs et chômage à CANTIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CANTIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 145 000 € | 1 | 2 132 € | 660 € | 5.46 % | 705 € | -45 € |
| Maison | 5 | 155 675 € | 4 | 1 399 € | 704 € | 5.43 % | 757 € | -53 € |
| Maison | 4 | 144 325 € | 6 | 1 424 € | – | – | 702 € | – |
Plus value immobilière à CANTIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 6 | 148 000 € | 147 750 € | -0.17 % |
| Maison 5p | 4 | 4 | 147 500 € | 135 000 € | -8.47 % |
Où investir près de CANTIN ?
- VALENCIENNES : rendement potentiel de 7.82%
- LA GORGUE : rentabilité locative de 6.48%
- MONS EN BAROEUL : rentabilité brute potentielle de 12.53%
- CAMPHIN-EN-CAREMBAULT : rendement locatif potentiel de 4.58%
- SAINT-AMAND-LES-EAUX : rentabilité locative de 7.02%
- DENAIN : rentabilité brute potentielle de 13.16%
- LEERS : rendement locatif potentiel de 6.66%
- DOUAI : rentabilité locative de 8.92%
- HERGNIES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- VIEUX-BERQUIN : rendement locatif potentiel de 7.25%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)