Investir à SAINT-AMAND-LES-EAUX, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-AMAND-LES-EAUX est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.58%. Une rentabilité de 10.58% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.58% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-AMAND-LES-EAUX est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.86%.

SAINT-AMAND-LES-EAUX (59230) compte environ 16 837 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-AMAND-LES-EAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 55 000 € 1 948 € 485 € 10.58 % 268 € +217 €
Appartement 3 91 550 € 2 1 592 € 600 € 7.86 % 445 € +155 €
Maison 4 128 293 € 21 1 541 € 750 € 7.02 % 624 € +126 €
Maison 5 143 009 € 20 1 513 € 650 € 5.45 % 696 € -46 €
Maison 3 117 792 € 14 1 575 € 535 € 5.45 % 573 € -38 €
Maison 2 67 041 € 6 1 139 € 326 €

Plus value immobilière à SAINT-AMAND-LES-EAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 5 6 52 000 € 62 000 € +19.23 %
Maison 3p 31 14 110 000 € 122 250 € +11.14 %
Maison 5p 38 20 140 000 € 138 750 € -0.89 %
Maison 4p 47 21 128 000 € 122 000 € -4.69 %
Appartement 3p 8 2 143 425 € 91 550 € -36.17 %
Appartement 2p 2 1 140 000 € 55 000 € -60.71 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)