Le top rendement locatif pour la ville de PERENCHIES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.95%. Un rendement de 5.95% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.95% est une statistique basée sur 37 maison 4 piècess vendues sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PERENCHIES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.45%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.31% sur PERENCHIES.
PERENCHIES (59840) compte environ 8 309 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PERENCHIES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 198 585 € | 37 | 2 288 € | 985 € | 5.95 % | 971 € | +14 € |
| Appartement | 3 | 187 000 € | 4 | 2 606 € | 850 € | 5.45 % | 915 € | -65 € |
| Maison | 5 | 224 186 € | 46 | 2 337 € | 985 € | 5.27 % | 1 097 € | -112 € |
| Appartement | 2 | 140 666 € | 3 | 2 573 € | 544 € | 4.64 % | 688 € | -144 € |
| Maison | 2 | 172 015 € | 1 | 2 047 € | – | – | 841 € | – |
| Maison | 3 | 158 121 € | 7 | 2 515 € | – | – | 773 € | – |
Plus value immobilière à PERENCHIES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 7 | 120 312 € | 164 000 € | +36.31 % |
| Maison 4p | 25 | 37 | 194 320 € | 198 585 € | +2.19 % |
| Maison 5p | 23 | 46 | 227 895 € | 224 186 € | -1.63 % |
| Appartement 2p | 18 | 3 | 150 092 € | 140 666 € | -6.28 % |
| Appartement 3p | 8 | 4 | 226 870 € | 187 000 € | -17.57 % |
Où investir près de PERENCHIES ?
- HONDSCHOOTE : rendement potentiel de 6.51%
- AUBY : rentabilité locative de 6.52%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité brute potentielle de 12.99%
- RONCHIN : rendement locatif potentiel de 7.14%
- BONDUES : rentabilité locative de 3.54%
- WATTIGNIES : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- LAMBERSART : rendement locatif potentiel de 7.22%
- SAINT SAULVE : rentabilité locative de 6.22%
- CAPINGHEM : rentabilité brute potentielle de 6.49%
- WATTRELOS : rendement locatif potentiel de 7.51%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)