Le plus haut rendement locatif pour PERENCHIES est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.95%. Un rendement de 5.95% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.95% est une statistique basée sur 37 maison 4 pièces vendues sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PERENCHIES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.45%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.24% sur PERENCHIES.
PERENCHIES (59840) compte environ 8 309 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à PERENCHIES
Actifs, chômage et étudiants à PERENCHIES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PERENCHIES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 198 585 € | 37 | 2 288 € | 985 € | 5.95 % | 966 € | +19 € |
| Appartement | 3 | 187 000 € | 4 | 2 606 € | 850 € | 5.45 % | 910 € | -60 € |
| Maison | 5 | 224 186 € | 46 | 2 337 € | 985 € | 5.27 % | 1 091 € | -106 € |
| Appartement | 2 | 140 666 € | 3 | 2 573 € | 544 € | 4.64 % | 684 € | -140 € |
| Maison | 2 | 172 015 € | 1 | 2 047 € | – | – | 837 € | – |
| Maison | 3 | 158 121 € | 7 | 2 515 € | – | – | 769 € | – |
Plus value immobilière à PERENCHIES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 7 | 119 500 € | 164 000 € | +37.24 % |
| Maison 4p | 25 | 37 | 190 000 € | 189 000 € | -0.53 % |
| Maison 5p | 23 | 46 | 220 000 € | 214 757 € | -2.38 % |
| Appartement 2p | 18 | 3 | 151 554 € | 143 000 € | -5.64 % |
| Appartement 3p | 8 | 4 | 232 781 € | 196 000 € | -15.80 % |
Où investir près de PERENCHIES ?
- ORCHIES : rendement potentiel de 4.52%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rentabilité locative de 3.30%
- BLARINGHEM : rentabilité brute potentielle de 3.31%
- LOUVROIL : rendement locatif potentiel de 3.92%
- DOUAI : rentabilité locative de 8.92%
- RECQUIGNIES : rentabilité brute potentielle de 11.71%
- TOURCOING : rendement locatif potentiel de 7.58%
- LEERS : rentabilité locative de 6.66%
- ANNOEULLIN : rentabilité brute potentielle de 5.72%
- SAILLY-LEZ-LANNOY : rendement locatif potentiel de 4.04%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)