Investir à ANNOEULLIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de ANNOEULLIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.41%. Un rendement de 6.41% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.41% est une statistique basée sur 39 maison 4 piècess vendues sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ANNOEULLIN est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.77%. Avec une évolution du prix du m2 de 107.92% entre 2014 et 2018 pour la ville de ANNOEULLIN avec l’achat d’une Maison 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à ANNOEULLIN dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

La ville de ANNOEULLIN (59112) a une population d’environ 10 439 habitants et appartient au département du Nord.

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Investir à ANNOEULLIN

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANNOEULLIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 174 063 € 39 1 964 € 930 € 6.41 % 851 € +79 €
Maison 5 193 467 € 41 1 817 € 930 € 5.77 % 946 € -16 €
Appartement 2 96 857 € 7 2 298 € 462 € 5.72 % 474 € -12 €
Appartement 3 182 750 € 6 2 755 € 620 € 4.07 % 894 € -274 €
Appartement 4 226 000 € 2 2 842 € 738 € 3.92 % 1 105 € -367 €
Maison 3 134 560 € 14 2 027 € 658 €
Maison 2 97 400 € 5 2 183 € 476 €

Plus value immobilière à ANNOEULLIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 14 14 88 014 € 183 000 € +107.92 %
Maison 4p 22 39 154 672 € 174 063 € +12.54 %
Maison 5p 34 41 175 309 € 193 467 € +10.36 %
Appartement 3p 3 6 192 266 € 182 750 € -4.95 %
Appartement 2p 5 7 103 200 € 96 857 € -6.15 %
Maison 2p 3 5 145 460 € 124 000 € -14.75 %

Où investir près de ANNOEULLIN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)